Есть много способов создать существенное богатство в жизни. Однако зачастую это происходит за счет денежного потока. Быть богатым акциями, но бедным наличными лучше, чем вообще не иметь денег, но на самом деле деньги — это король. Лично я хочу ощутить все преимущества моего финансового планирования. Я думаю, что дивидендные акции, которые приносят стабильный пассивный доход, — лучший способ сделать это.

Настройка ISA для акций и акций

Когда я впервые начал инвестировать, я не знал об ISA для акций и акций. Мне бы хотелось это сделать, потому что налоговые льготы просто поразительны. Я могу инвестировать до 20 000 фунтов стерлингов в год в этот тип брокерского счета и не платить налог на прирост капитала и дивиденды. По моему мнению, это, несомненно, самый разумный способ инвестирования для гражданина Великобритании.

Обратите внимание, что налоговый режим зависит от индивидуальных обстоятельств каждого клиента и может быть изменен в будущем. Содержание этой статьи предоставлено исключительно в информационных целях. Оно не предназначено и не представляет собой какую-либо форму налоговой консультации. Читатели несут ответственность за проведение собственной комплексной проверки и получение профессиональных консультаций перед принятием каких-либо инвестиционных решений.

Обычно я ищу доходность выше 4%, но можно найти и гораздо выше. Я также ищу инвестиции, цена акций которых росла на протяжении десятилетий, чтобы мои первоначальные инвестиции не потеряли ценность.

Если я усредню доходность в размере 5% по портфелю стоимостью £20 000, состоящему из 10–15 компаний, и его стоимость увеличивается на 5% в год, я могу ожидать, что через 10 лет он будет стоить £32 575 и получать дивиденды в размере £12 575 в течение последующих лет. период.

Доход от недвижимости — мой лучший выбор

Мой любимый способ инвестировать ради дивидендов — это инвестиционные фонды недвижимости (REIT), которые представляют собой компании, управляющие сдаваемой в аренду недвижимостью в различных секторах.

Я наиболее оптимистичен в отношении Доход от недвижимости (NYSE:O), потому что у него высокая дивидендная доходность в 5%. Кроме того, его 10-летняя медианная доходность составляет 4,5%. Мой любимый элемент этих инвестиций — ежемесячная выплата денег акционерам. В свете этого инвесторы называют ее «компанией с ежемесячными дивидендами».

За последние 10 лет эта инвестиция выросла в цене почти на 43%. Это совокупный годовой темп роста в 3,6%, что немного ниже моих амбиций в 5%. Однако я должен иметь в виду, что по мере роста стоимости акций растут и дивиденды. Если бы я купил акции Realty Income пять лет назад, сейчас их доходность составила бы 5,8%.

Минусы дивидендного инвестирования

Самый большой риск здесь заключается в том, что компания может сократить выплаты дивидендов. Прошлая стабильность доходности не является гарантией будущих результатов. Макроэкономическое давление может привести к тому, что арендаторы Realty Income, в основном коммерческие компании, обанкротятся. В худшем случае это может вызвать проблемы с занятостью и проблемы с выплатой дивидендов.

Этот риск в настоящее время немного усугубляется, поскольку в США, где в основном работает REIT, наблюдается высокая инфляция. Это вызывает сокращение покупательских привычек. Это может привести к закрытию некоторых магазинов, если страна вступит в период рецессии.

я все еще уверен

Даже учитывая риски, процентные ставки вскоре должны быть снижены. Обычно это хорошо для REIT, поскольку снижает стоимость заимствований, позволяя предприятиям легче финансировать условия аренды.

Моя мечта — иметь портфель, который генерирует денежный поток без особых усилий и при этом продолжает расти в цене. На мой взгляд, для этого нет лучшей инвестиции, чем доход от недвижимости. Вероятно, это одна из следующих инвестиций, которые я сделаю.