Номер три написан на белом пузыре чата на синем фоне

Источник изображения: Getty Images

До 2024 года осталось всего несколько недель, и многие инвесторы обдумывают и планируют будущее на следующий год. Учитывая оценку многих акций Великобритании по сравнению с аналогами в США, я полагаю, что будет много разговоров о том, куда инвестировать.

Тем не менее, как человеку, который много лет занимается фондовым рынком, следует избегать нескольких ключевых ошибок на этом фронте.

Не путайте индекс с отдельными акциями.

индекс ФТС 100 достигли рекордного максимума в начале этого года. Я считаю, что в следующем году индекс будет торговаться еще выше, возможно, выше 9000 пунктов. Из-за этого некоторые инвесторы могут уклониться от покупки акций FTSE 100, аргументируя это тем, что это слишком дорого или что покупка чего-либо по историческим максимумам не является разумным шагом.

Такое мышление путает показатели индекса с показателями акций. Несмотря на то, что индекс FTSE 100, возможно, находится на максимуме, отдельные акции все еще имеют ценность. Это не означает, что все акции FTSE 100 находятся на рекордно высоком уровне и переоценены.

Таким образом, ошибка, которую следует избегать, — не инвестировать, потому что кто-то считает, что индекс переоценен. При правильном исследовании всегда можно найти возможности для приобретения акций с хорошей стоимостью.

Проблема с REIT

Некоторые инвесторы будут рассматривать британские инвестиционные фонды недвижимости (REIT) как дешевую площадку для покупки. Они подчеркнут тот факт, что для некоторых стоимость чистых активов (NAV) портфеля превышает цену акций. В некоторых случаях это может быть скидка 20–40%.

Например, рассмотрим Инвестиционный фонд недвижимости Шредера (LSE:SREI). Текущая дивидендная доходность составляет 6,73%, при этом акции выросли на 10% за последний год. Цена акций в настоящее время торгуется с дисконтом 19% к чистой стоимости активов. Последний раз он был равен NAV еще в конце 2016 года.

Это правда, что в долгосрочной перспективе цена акций должна вырасти примерно до того же уровня, что и NAV. Однако на это может уйти несколько (действительно, много) лет!

Одна из причин, почему этот REIT имеет несоответствие, заключается в том, что коммерческая недвижимость потеряла популярность у инвесторов за последние пару лет. Переход к более гибкой работе после пандемии заставил некоторых продавать акции недвижимости, хотя стоимость портфеля REIT существенно не снизилась.

Конечно, щедрая дивидендная доходность по-прежнему привлекательна для инвесторов. В течение нескольких лет траст увеличивал выплаты дивидендов на акцию. Но я считаю, что было бы ошибкой рассматривать эти акции исключительно в ожидании роста цен до уровня NAV в 2025 году.

Обратите внимание, что налоговый режим зависит от индивидуальных обстоятельств каждого клиента и может быть изменен в будущем. Содержание этой статьи предоставлено исключительно в информационных целях. Оно не предназначено и не представляет собой какую-либо форму налоговой консультации.

Рассматриваю темы 2024 года

Некоторые направления рынка в 2024 году показали себя очень хорошо. Например, банковский сектор. Однако в следующем году не все темы будут развиваться так же. Банки, вероятно, окажутся под еще большим давлением из-за снижения процентных ставок в таких странах, как Великобритания и США, в 2025 году.

Развитие искусственного интеллекта в 2024 году — это тема, которая может продолжиться в следующем году. Но дело не в том, чтобы предполагать, что только потому, что один сектор преуспел в прошлом году, история повторится в 2025 году.