Mita Kosan Co. Ltd., девелоперская и лизинговая компания, расположена в офисном здании прямо через дорогу от Восточных ворот Университета Кейо в районе Мита токийского округа Минато. В этом районе царит уникальная смешанная атмосфера: премиальная и академическая, но в то же время домашняя, с множеством небольших местных закусочных и магазинов.

Президент Масамичи Идемицу, который родился и вырос в Мите, основал компанию три года назад с желанием внести свой вклад в развитие своего родного района. «Я до сих пор живу в этом районе, каждый день общаюсь с нашими арендаторами, другими деловыми контактами, владельцами местных магазинов и жителями. Я только что вернулся с обеда в магазине лапши соба за углом», — сказал он.

Большинство зданий, которыми владеет или управляет компания, находятся в Мите. Главной особенностью здания MA Building Mita, построенного в ноябре 2023 года, является его экологически безопасный дизайн и удобства. «Один из лифтов достаточно просторный, чтобы в случае чрезвычайной ситуации можно было разместить носилки, а на первом этаже установлен доступный туалет. В здании есть сад на крыше и озеленение стен у входа, что способствует сохранению окружающей среды и благополучию пользователей», — сказал он.

«Здание получило сертификат ZEB Ready, один из четырех уровней зданий с нулевым энергопотреблением, продвигаемых Министерством окружающей среды Японии», — пояснил Идемицу. Сертификат выдается зданиям, которые добились снижения энергопотребления на 50% по сравнению с обычными зданиями того же размера. В ближайшее время здание будет оборудовано зарядными устройствами для электромобилей. Две трети принадлежащих компании зданий будут получать электроэнергию на 100% из возобновляемых источников, таких как энергия ветра. Электроэнергию будет поставлять компания Idemitsu Green Power KK, принадлежащая Idemitsu Kosan Co., энергетической компании с более чем столетней историей, основанной дедом Идемицу Сазо Идемицу. Аналогичные усилия также постоянно предпринимаются в отношении существующих зданий компании, в которых проживают различные местные и международные арендаторы, в том числе из Китая, Австралии и Венгрии. «Я лично опрашиваю каждого потенциального арендатора, чтобы убедиться, что наши здания сдаются в аренду тем, кто приносит пользу обществу, независимо от страны их происхождения», — сказал Идемицу.

Здание МА «Мита», завершенное в ноябре | КАЖДЫЙ РАЗ

Мита Косан также старается поддерживать тесные и долгосрочные отношения со своими арендаторами. «Мы приглашаем не только наших арендаторов, но и многих других заинтересованных сторон, в том числе агентов по недвижимости, на наше ежегодное теннисное мероприятие, где участники могут насладиться редкой возможностью пообщаться и поиграть с Нахо Сато и Наоки Тадзимой, профессиональными теннисистами, которых мы спонсируем». он сказал. Сато является выпускником Кейо, который также является альма-матер Идемицу. Компания оказывает поддержку университетской программе Global Passport с преподаванием на английском языке и магистерской программе CEMS по международному менеджменту. Идемицу, который учился за границей в Саудовской Аравии во время учебы в колледже, придает большое значение международному обмену. «Я погрузился в поистине международную среду в Саудовской Аравии, моем втором доме. У меня было личное общение со студентами со всех уголков мира, что, я считаю, необходимо для достижения глобального мира», — сказал он. Он призывает японских и иностранных студентов учиться друг у друга в многонациональной среде университета. «Подобно тому, как университет открыт для студентов разных национальностей, район Мита также является домом для многих иностранных жителей и рабочих», — сказал он, подчеркнув, что иностранное население является важной частью сообщества Миты. «Одно из наших зданий сдано в аренду посольству Венгрии, в этом районе есть еще несколько посольств».

«Чтобы сохранить жизнь и привлекательность сообщества, нам необходимо участие всех заинтересованных сторон, включая жителей, компании, администраторов, школы, больницы и местные торговые улицы», — сказал Идемицу. Будучи активным членом сообщества, Мита Косан поддерживает фестиваль Мита, который проводится каждый июль. Компания также выступила «зеленым спонсором» Токийской центральной больницы Сайсэйкай, предоставив финансовую поддержку для ухода за комнатными растениями. «Я надеюсь, что зелень поможет успокоить умы тех, кто находится в больнице в течение длительного времени, и тех, кто часто посещает больницу», — сказал он.

Кроме того, недавно компания решила разрешить районной ассоциации Мита бесплатно использовать помещение в одном из своих зданий для проведения встреч и мероприятий. «Мы продолжим делать все возможное для района и объединять людей не только как застройщик, но и как активный член общества», — сказал Идемицу. Мита Косан является членом Сети устойчивого развития Японии, группа компаний, которые сотрудничают с этой газетой для распространения информации об устойчивом развитии в Японии. Вы также можете стать частью сети; отсканируйте QR-код для получения более подробной информации.