Кабинет Министров расширил программу доступной ипотеки «Еселя» на частные жилые дома и таунхаусы.

Об этом говорится в сообщении Министерство экономики.

«Правительство внесло изменения в программу предоставления льготных ипотечных кредитов «Есселя». В частности, участники программы смогут покупать не только квартиры, но и жилые дома (таунхусы)», — говорится в сообщении.

При покупке жилых домов, исключением будут дачные и садовые дома или дома построенные на участках отличных от земель жилой и общественной застройки.

Также была увеличена предельная норма предоставления кредита по программе «Еселя» при покупке домов.

Нормативная площадь жилого дома, предоставляемая для семьи с одного человека (одинокое лицо), составит не более 62,5 кв. метра общей площади и дополнительно 21 кв. метр – на каждого следующего члена семьи. То есть семья из трех человек сможет получить кредит на покупку дома площадью до 104,5 кв. метров.

Кроме того, была приведена к реалиям рынка предельная стоимость квадратного метра в том или ином населенном пункте.

Так, уменьшена предельная стоимость жилья для городов Киев, Днепр, Львов, Одесса и Харьков. Коэффициент отношения к опосредованной стоимости строительства одного квадратного метра изменен с 2,5 до 2. В то же время был увеличен с 1 до 1,7 коэффициент для населенных пунктов, имеющих население менее 100 тысяч.

«Это повышает социальную направленность программы», – говорится в сообщении.

Еще одно изменение касается ветеранов, погибших и тех, кто получил инвалидность в результате войны, а также членов их семей.

Для этих категорий будет действовать разрешение на приобретение квартиры в многоквартирном доме, принятом в эксплуатацию раньше, чем за 10 лет до даты заключения договора, если такой объект недвижимости расположен в Киеве или в областном центре, и без ограничений по дате эксплуатации у других населённых пунктах.

Кроме того, правительственное постановление также уточняет понятие «военные риски», предусматривает возможности страхования жилья по цене приобретения, и вводит ограничение возможности повторного участия граждан в программе «Еселя».

«Также постановление вносит изменения по установлению возможности оплаты получателем компенсации разницы, превышающей размер денежной суммы, указанной в жилищном сертификате, за собственный счет или за счет кредитных средств. Этот механизм будет применяться в случае, когда жилье будет покупаться с использованием жилищного сертификата по программе «есть Восстановление»», — говорится в сообщении.

прямой эфирпромо канала