В 2020 году 38-летняя Кристина Найтен и ее 46-летний муж Поль Кордье закрыли дом своей мечты в Лаго-д’Изео, Италия.

Дом с двумя спальнями они купили на тот момент за 23 000 евро, или 24 973 доллара.

«Он выглядел как дом, который вы нарисовали в детстве, с скатной крышей, дверью в центре и двумя окнами наверху», — рассказал Найтен CNBC Make It. «Это было очень мило и всего в нескольких шагах от поезда, в нескольких шагах от озера. Это было слишком хорошо, чтобы быть правдой».

Пара начала ремонт дома в марте этого года — например, ему требовалась новая крыша — и оценила, что ремонт будет стоить около 100 000 евро или 108 578 долларов.

«Все шло хорошо, и мы добились хороших успехов, но, к сожалению, затраты увеличились на 25%», — говорит Найтен.

Пара решила пойти по пути «сделай сам»: «Когда мы посмотрели на счета, рабочая сила — это самая большая стоимость, поэтому, если мой муж сможет обеспечить рабочую силу, то, возможно, мы сделаем это без очереди».

В начале ремонта пара жила в соседней съемной квартире и надеялась, что они будут готовы переехать в свой новый дом к моменту окончания срока аренды. К сожалению, это было невозможно, и паре пришлось быстро поработать, чтобы найти новое жилье.

В то же время сестра Кордье готовилась обзавестись собственным домом в Италии.

«Она тоже хочет со временем переехать сюда, поэтому мы присматривали за ее недвижимостью», — говорит Найтен.

«К счастью, ей понравилась эта квартира, которая оказалась через дорогу от нашего дома».

Сестра Кордье живет в Бангкоке и никогда не видела эту квартиру лично. Кордье выступил в качестве ее доверенного лица в Италии, чтобы помочь ей закрыть собственность. Она купила его за наличные за 39 000 евро, или 42 604 доллара, и пара переехала.

В квартире не проживали постоянно с 2002 года. Предыдущие владельцы, унаследовавшие недвижимость, время от времени использовали ее как дом для отдыха.

Внутри пара нашла календарь 2006 года, комод 1920-х годов, старые фотографии соревнований, которые проводил город, и старые миски с нарисованными вручную рецептами.

«Он был полностью покрыт пылью и пах очень затхлым. Его требовало много краски, а штукатурка со стен отваливалась», — говорит Найтен. «Даже после того, как нам включили электричество, нам нужно было убедиться, что оно безопасно, потому что это очень старое здание».

По словам Найтена, планировка квартиры необычная. Например, ванная комната представляет собой надворную постройку с туалетом, душем и кафелем. «Мы в шутку называем это глэмпингом».

На первом этаже есть открытая гостиная и кухня, но чтобы попасть в две спальни, нужно подняться по внешней лестнице на второй этаж. Спальни оформлены в стиле железной дороги, поэтому паре приходится проходить через одну комнату, чтобы попасть в другую и вернуться в общие помещения.

В этой квартире есть одна вещь, которой нет в доме пары, — это задний двор с видом на озеро.

«Если бы это было на рынке, когда мы покупали жилье, мы бы купили это», — говорит Найтен. «У нас дома нет открытого пространства, и с тех пор, как мы здесь, мы выходим и выпиваем бокал вина. Это просто очень приятно».

Сестра Кордье копит деньги на ремонт старой квартиры и не планирует переезжать в Италию еще два года. Она не взимает с пары арендную плату, а взамен они ремонтируют дом, насколько могут.

«Мы убрали задний двор, вычистили всю мебель, покрасили стены и просто пытались сделать его лучше, пока мы здесь», — говорит Найтен.

Найтен и Кордье надеются, что к Рождеству их переселят в дом, но они благодарны, что у них есть это нынешнее помещение на случай, если этого не произойдет.

«Мы находимся в очень удачной ситуации: мы можем оставаться здесь столько, сколько нам нужно, бесплатно», — говорит Найтен. «Это не идеально. Я не хочу выходить на улицу, чтобы пописать посреди зимы, но мы это сделаем».

Конвертация в доллары США была произведена 13 августа 2024 года по курсу конвертации OANDA 1 евро в 1,09 доллара США. Все суммы округлены до ближайшего доллара.

Хотите быть более успешным и уверенным в своих деньгах? Брать Новый онлайн-курс CNBC «Сделай это» . Наши опытные инструкторы помогут вам научиться управлять своими деньгами и найти практические стратегии, позволяющие увеличить ваши сбережения, сократить долги и увеличить свое благосостояние — наиболее подходящим для вас способом. Запишитесь в « Достигните финансового благополучия: будьте счастливее, богаче и финансово защищеннее «Чтобы начать свой путь к финансовой свободе сегодня! Получите скидку 30% по коду купона EARLYBIRD до 2 сентября 2024 года.

Плюс, подпишитесь на информационный бюллетень CNBC Make It чтобы получить советы и рекомендации для достижения успеха на работе, с деньгами и в жизни.