(Блумберг) — Китайские акции подскочили после того, как страна развернула дальнейшие меры по поддержке собственности, что является последним в усиливающейся кампании по спасению осажденного сектора, который тянет экономику вниз.

Самые читаемые по версии Bloomberg

Индекс Hang Seng China Enterprises вырос на 3,6%, при этом лидерами роста стали компании Longfor Group Holdings Ltd. и China Resources Land Ltd. По данным Bloomberg Intelligence, акции разработчиков выросли более чем на 8%. Индекс акций оншорного Китая CSI 300 вырос на 1,7%, увеличив свой прирост в пятницу, когда фондовый рынок Гонконга был закрыт из-за тайфуна.

Китай предпринимает более масштабные шаги, чтобы продемонстрировать решимость своей политики после того, как ряд разрозненных мер по поддержке рынка жилья не смог остановить спад. Минимальный первоначальный взнос по всей стране будет установлен на уровне 20% для покупателей, впервые покупающих недвижимость, и 30% для покупателей, покупающих вторично, в то время как мегаполисы, включая Пекин, смягчат требования к ипотеке для некоторых покупателей жилья, ослабив барьеры для владения недвижимостью в некоторых наиболее крупных районах страны. ценные места.

«Мы считаем, что это вызовет краткосрочное восстановление продаж среди всех городов первого уровня, поскольку это откроет часть ранее подавленного спроса на модернизацию», — написали в заметке аналитики JPMorgan Chase & Co., включая Карла Чана. Хотя впоследствии импульс может снизиться, «это смягчение все же может, по крайней мере, стабилизировать настроения, что является важным первым шагом во избежание дальнейшего ухудшения», — сказали они.

Согласно сообщениям нескольких местных СМИ в понедельник, количество сделок с недвижимостью в крупнейших городах Китая резко возросло за выходные после ослабления правил ипотечного кредитования на прошлой неделе. В отчетах говорится, что только в субботу в Пекине было продано более 1800 единиц новых домов по сравнению с 3100 единицами за весь август.

История продолжается

ЧИТАЙТЕ: Китай сокращает выплаты и ставки по ипотеке в рамках стимулирования экономики

Акции Country Garden Holdings Co. взлетели на 17%. По словам людей, знакомых с ситуацией, пострадавший застройщик осуществил выплату купона по облигациям, деноминированным в ринггитах. В индексе CSI 300 лидировали субиндексы энергетики и материалов.

По данным кредитных трейдеров, долларовые облигации китайских строителей в понедельник выросли как минимум на 2 цента. По данным Bloomberg, по состоянию на 10:29 облигации подразделения Dalian Wanda Group Co. с ставкой купона 7,25% и погашением в 2024 году выросли на 5,9 цента до 68,2 цента в понедельник после роста на 14 центов на прошлой неделе.

В течение последних двух недель Пекин практически ежедневно внедрял новые меры стимулирования, включая первое с 2008 года снижение гербового сбора для биржевых торгов и снижение существующих ставок по ипотечным кредитам. Хотя этих мер недостаточно, чтобы рассеять глубокие опасения по поводу структурного экономического спада в Китае и неослабевающих проблем на рынке недвижимости, тем не менее, эти меры помогли поднять настроения.

«Учитывая, что рынок был закрыт в пятницу, это реакция на снижение ставок по ипотечным кредитам, объявленное в прошлый четверг, что может оказать некоторую поддержку располагаемому доходу и настроениям потребителей», — сказал Марвин Чен, аналитик Bloomberg Intelligence.

—При содействии Джинни Ю и Вэй Чжоу.

(В более ранней версии исправлено имя индекса во втором абзаце.)

Самые читаемые по версии Bloomberg Businessweek

©2023 Bloomberg LP