Цены на жильё в Великобритании выросли на 0,2% в июне, что стало первым месячным ростом за четыре месяца, а годовой рост немного ускорился до 0,6%, согласно данным, опубликованным ипотечным кредитором Lloyds во вторник.

Последние данные показали, что средняя цена недвижимости в Великобритании достигла £299,330 за месяц.

Рост последовал за несколькими месяцами снижения цен и происходит на фоне продолжающейся экономической неопределённости.

Первое ежемесячное увеличение за четыре месяца

Согласно индексу цен на жильё Lloyds, цены на жильё выросли на 0,2% в июне по сравнению с маем.

Годовой темп роста цен на жильё также вырос до 0,6%.

Аманда Брайден, руководитель отдела ипотек в Lloyds, отметила, что последние тенденции продолжают отражать более широкие экономические условия.

«Цены на жильё выросли впервые за четыре месяца в июне, увеличившись на 0,2% по сравнению с маем. Обычная стоимость недвижимости сейчас составляет £299,330, а годовой темп роста также вырос до 0,6%.»

Брайден добавил, что более широкая экономическая неопределённость продолжает формировать рынок жилья.

Она также отметила: «Недавние ценовые тенденции продолжают отражать более широкую экономическую неопределённость, включая влияние глобальных событий на инфляцию и ожидания по процентным ставкам.»

Региональные результаты остаются смешанными

Индекс цен на жильё Lloyds показал, что Северная Ирландия продолжает фиксировать самый сильный годовой рост цен на жильё по всей стране.

Средние цены на жильё в Северной Ирландии выросли на 7,4% за последний год до £229,000.

В Уэльсе годовой рост цен на жильё укрепился до 0,9%, доведя среднюю стоимость недвижимости до £231 142.

Внутри Англии более сильный рост цен оставался сосредоточенным в северных регионах.

Северо-Восток зафиксировал годовой рост цен на 2,8%, а средняя стоимость недвижимости составила £181,133.

Северо-Запад следовал за ним с годовым ростом на 2,4%, что подняло среднюю цену на жильё до £248,218.

Однако южные регионы продолжали испытывать снижение ценовой динамики.

Юго-Восток зафиксировал самое резкое годовое снижение: цены на жильё снизились на 2,0% в годовом выражении до £381 654.

Лондон также остался под давлением: средняя стоимость недвижимости снизилась на 1,1% по сравнению с прошлым годом до £534 831.

Снижение числа одобрений ипотеки

Отдельные данные Банка Англии показали, что одобрение ипотек на покупку жилья снизилось в мае, что свидетельствует о смягчении активности на рынке жилья после предыдущих ростов.

Одобрение ипотек снизилось на 14,9% до 56 205 в мае 2026 года.

В годовом выражении одобрения были на 10,8% ниже, чем в мае 2025 года, с учётом сезонных корректировок.

Снижение одобрения указывает на замедление активности покупателей, несмотря на снижение ипотечных ставок с недавних максимумов.

Индекс цен на жильё Ллойдса, ранее известный как индекс цен на жилье в Галифаксе, является самой продолжительной ежемесячной серией цен на жильё в Великобритании, с общенациональными данными, датируемыми январем 1983 года.

Индекс рассчитывает стандартизированную цену на жильё и анализирует сопоставимые изменения цен на недвижимость с течением времени, включая сезонные корректировки.

Публикация «Цены на жильё в Великобритании выросли на 0,2% в июне из-за улучшения годового роста» впервые появилась на Invezz

прямой эфирпромо канала