Несколько недель назад я написал в блоге успешные экономики в районе Персидского залива:

Раньше я считал, что Норвегия уникальна — богатая нефтью страна с столь же качественным ненефтяным сектором. Теперь мне интересно, не достигают ли государства Персидского залива такого же успеха. Я надеюсь на это, поскольку миру нужны более успешные модели для подражания. Одну историю успеха можно списать на случайность: гораздо труднее отмахнуться от успеха в полудюжине стран. Как долго иракский народ будет мириться с некомпетентностью своего нынешнего режима?

Вчера я наткнулся эта история :

Египет согласился на сделку на сумму 35 миллиардов долларов с Объединенными Арабскими Эмиратами по развитию района Рас-эль-Хекма на северо-западном побережье, сообщил премьер-министр Египта Мостафа Мадбули в пятницу после нескольких недель спекуляций.

Мадбули заявил на пресс-конференции, на которой присутствовали официальные лица Египта и Эмиратов, что Египет получит аванс в размере 15 миллиардов долларов на предстоящей неделе и еще 20 миллиардов долларов в течение двух месяцев. . . .

Но Мадбули заявил, что египетскому государству будет принадлежать 35 процентов прибыли от этого проекта, хотя это частная инвестиция, большая часть акций которой принадлежит консорциуму ОАЭ.

Он сообщил, что площадь проекта Рас-эль-Хекма составляет 170 миллионов квадратных метров и будет включать в себя жилые кварталы, туристические курорты, школы, университеты, промышленную зону, центральный финансовый и деловой район, международную пристань для туристических яхт. и международный аэропорт к югу от города.

Эта местность представляет собой вдающийся в Средиземное море полуостров с красивой береговой линией:

На основе видео Я смотрел, похоже, они планируют построить город по образцу таких мест, как Доха, Абу-Даби и Дубай, только более жилой и менее ориентированный на небоскребы.

Проект несколько спорный в Египте:

Амр Вакед, актер и режиссер, также набросился на Сиси в ответ на сообщение: «Кто дал право так называемому Абдель Фаттаху ас-Сиси продавать Рас-эль-Хикму? Я имею в виду, это было наследство его матери или отца?

Мамдух Хамзадругой критик Сиси, сказал, что проект следует передать египетским разработчикам, а не иностранным.

Хамза, который описал Рас-эль-Хикма, как «самый красивый пляж Египта», сказал: «Было бы разумнее, если бы проект разрабатывался египетскими разработчиками, способными платить в долларах, потому что в этом случае прибыль останется внутри страны. Иностранный застройщик будет переводить прибыль, во много раз превышающую стоимость земли, за пределы страны в иностранной валюте».

У меня недостаточно знаний, чтобы составить твердое мнение по этому предложению, но эта критика не кажется убедительной. На свободном рынке ОАЭ почти наверняка могли бы купить этот участок земли гораздо менее чем за 35 миллиардов долларов. Тот факт, что они готовы платить так много, является показателем того, что национализм сделал экономику Египта очень неэффективной, настолько, что очень ограниченное устранение националистических барьеров для инвестиций открывает довольно большие возможности для получения прибыли. В качестве аналогии представьте, сколько Сингапур был бы готов заплатить за 170 квадратных километров земли в соседней части Малайзии или Индонезии.

Чтобы внести ясность: в статьях, которые я читал, нет никаких указаний на то, что это настоящий «чартерный город». Предположительно, правительство Египта сохранит политический контроль над этим регионом. Но если это не полноценный чартерный город, цена в 35 миллиардов долларов становится еще более впечатляющей.

Когда я впервые упомянул об этом другу, он предположил, что я говорю, что Египет платит ОАЭ 35 миллиардов долларов, чтобы помочь им развивать экономику Египта. Фактически ОАЭ платят Египту 35 миллиардов долларов за право помочь Египту развивать свою экономику! Подумайте о последствиях этого факта.

Крупные арабские страны, такие как Египет, Ирак, Сирия и Алжир, имеют относительно неблагополучный внутренний ненефтяной сектор. Небольшие государства Персидского залива имеют очень впечатляющие ненефтяные отрасли. Меня не удивит, если между этими двумя группами стран будет заключено гораздо больше «оптимальных по Парето» сделок.

ПС. Теперь займитесь Газой.