Сняв жилье всю свою сознательную жизнь, я решил купить собственное жилье. В конце лета я перееду в прекрасную квартиру всего в полумиле от моего офиса в кампусе.

В определенном смысле переезд в кондоминиум выглядит как понижение класса. Здание старше моей нынешней квартиры (построено в 1984 году, а не в 2022 году). Несмотря на то, что будущий предыдущий владелец провел значительные обновления за последние несколько лет, в нем все еще меньше удобств, чем в моем нынешнем доме: нет мусоропровода, нет электрического камина, нет бассейна. Но для меня эти «даунгрейды» — это действительно апгрейды. Экономический способ мышления помогает нам понять, почему.

Как арендатор, я не сталкивался со всеми предельными затратами на ремонт в случае поломки прибора. Единственной ценой для меня был телефонный звонок арендодателю. Таким образом, наличие модных приборов было относительно дешевле: я получал всю выгоду и очень небольшие затраты, когда они ломались.[1]

Как владелец, где теперь я сталкиваюсь с полной стоимостью ремонта (как телефонный звонок ремонтнику, так и денежная стоимость ремонта), это меняет расчет решения. Предельная выгода от утилизации мусора осталась прежней, но предельные затраты на ремонт значительно выросли. Вывоз мусора стал относительно более дорогостоящим. И, на мой взгляд, преимущества теперь были меньше, чем затраты. Это просто еще одна вещь, которую нужно сломать; Я выбрал дом без утилизации.

Мне также впервые в жизни нужно купить стиральную машину и сушилку. В моей нынешней квартире есть стиральная машина / сушилка, предоставленная арендодателем. Это хорошие единицы. Фантазия. Но то, что я покупаю, это базовый комплект для стиральной/сушильной машины. Просто ручки. Никакого навороченного электрического экрана, никакого Bluetooth-соединения с телефоном, никаких причудливых регуляторов температуры воды, которые регулируют температуру воды из-под крана до нужной температуры для нужной нагрузки. Только циферблаты и ручки. Опять же, это снижает предельную стоимость владения. Модная электроника — это еще одна вещь, которую можно сломать и которая требует шикарного ремонта (который становится еще дороже из-за этих дурацких тарифов). Циферблаты и ручки настолько легко заменить, что даже я, человек со всеми механическими способностями червяка на тротуаре, могу их заменить.

Затраты в экономике всегда и везде субъективны. Когда мы смотрим в будущее, положение человека во времени имеет значение при определении соответствующих альтернатив (и, следовательно, затрат). Этот простой факт может объяснить многие решения, которые люди принимают, которые поначалу кажутся нелогичными.

[1] Некоторые могут возразить, что мое утверждение неверно: ожидаемая стоимость ремонта включена в стоимость аренды. Это правда, что ожидаемое Денежная цена ремонтных работ включаются в арендную плату. Но когда приходит решение о ремонте прибора, они являются невозвратными и, следовательно, не имеют отношения к решению. Для меня важна стоимость того, от каких ресурсов мне придется отказаться, чтобы отремонтировать устройство. Единственной ценой для меня как арендатора был 30-секундный телефонный звонок.