По словам высокопоставленного чиновника финансового регулирования Китая, финансовые учреждения Китая должны оказывать мощную поддержку испытывающему трудности сектору недвижимости страны, а не «слепо отзывать» финансирование проектов, сталкивающихся с трудностями.

Его резкие комментарии последовали за крупнейшим сокращением обязательных денежных резервов для банков китайским центральным банком с 2021 года. Пекин также недавно опубликовал новый политический мандат, направленный на облегчение нехватки денежных средств для китайских девелоперов, которые с трудом справляются с репрессиями в отношении раздутого долга сектора.

«Финансовая индустрия несет непреложную ответственность и должна оказывать мощную поддержку», — заявил Сяо Юаньци, заместитель директора Национальной администрации финансового регулирования Китая, на пресс-конференции в Пекине в четверг, согласно переводу CNBC.

«Мы все знаем, что цепочка индустрии недвижимости длинная и охватывает широкий спектр областей. Она оказывает важное влияние на национальную экономику и тесно связана с жизнью людей», — добавил он.

Проблемы с недвижимостью в Китае тесно переплетены с финансами местных органов власти, поскольку значительную часть доходов они обычно получают от продажи земли застройщикам.

Рынок недвижимости резко упал после того, как Пекин расправился с высокой зависимостью застройщиков от долга для роста в 2020 году, что оказало давление на рост потребления и более широкий рост второй по величине экономики мира.

«Для проектов, которые находятся в затруднении, но средства которых могут быть сбалансированы, мы не должны слепо отзывать кредиты, подавлять кредиты или прекращать кредитование», — сказал Сяо. «Мы должны оказывать большую поддержку путем продления существующих кредитов, корректировки механизмов погашения и добавления новых кредитов».

Тем не менее, Сяо предупредил, что последнее смягчение правил финансирования, которое действует только до конца года, носит целенаправленный характер.

«Государственные банки Китая будут выдавать операционные кредиты на недвижимость компаниям, занимающимся недвижимостью, на основе контролируемых рисков и коммерческой устойчивости», — сказал Сяо.

«Имеющие право застройщики могут затем использовать эти кредиты для погашения существующих кредитов компаний, занимающихся недвижимостью, и выпущенных ими облигаций открытого рынка», — сказал он.

Согласно официальным сообщениям, Министерство жилищного строительства и городского и сельского развития Китая провело встречу в пятницу утром, на которой еще раз подчеркнуло, что местные регионы могут адаптировать недавно выпущенные руководящие принципы политики в области недвижимости по мере необходимости.

Хотя эта встреча и не нова, она входит в число нескольких встреч на этой неделе, что указывает на официальные усилия по ускорению реализации недавних политических заявлений.

Объявление Пекина о стимулировании в среду также ознаменовало редкое решение опубликовать новости на брифинге для прессы, предполагая, что китайское правительство сигнализирует о своих намерениях в то время, когда фондовые рынки страны балансируют на грани капитуляции.

Такие политические шаги обычно публикуются только в Интернете и распространяются через государственные СМИ. Но управляющий Народного банка Китая Пан Гуншэн лично объявил о предстоящем снижении норм резервирования и политике в сфере недвижимости.

На прошлой неделе премьер-министр Китая Ли Цян объявил о годовом росте ВВП страны в своем выступлении на Всемирном экономическом форуме в Давосе — за день до того, как Национальное бюро статистики Китая должно было опубликовать официальные данные о ВВП страны и другие данные.

— Эвелин Ченг из CNBC внесла свой вклад в эту историю.