Гонконг снизит гербовые сборы для покупателей недвижимости, чтобы помочь поддержать переживающий трудности сектор недвижимости, одновременно снизив сборы на биржевые торги в попытке дать толчок экономической активности в азиатском финансовом центре.

Это первый случай, когда меры по охлаждению собственности — различные гербовые сборы, известные как «острая политика», — будут смягчены со среды. Впервые они были введены в 2010 году для сдерживания раскаленных цен на недвижимость в условиях низких процентных ставок.

«За последний год процентные ставки значительно выросли, различные экономики продемонстрировали умеренный рост, а операции на местном рынке жилой недвижимости сократились наряду с корректировкой цен на недвижимость в сторону понижения», — заявил исполнительный директор Гонконга Джон Ли в своей второй ежегодной политике. адрес в среду.

Вялое восстановление экономики Гонконга после Covid сопровождалось сокращением объемов торговли акциями и вялыми объемами сделок с жилой недвижимостью в некогда печально известном секторе недвижимости этой территории.

Цены на жилье в Гонконге падали четыре месяца подряд. Официальный индекс цен на жилье в августе составил 339,2, что на 7,9% ниже, чем годом ранее, и на 4,2% ниже апрельских пиков.

Среди смягченных сборов: гербовый сбор, который непостоянные жители должны платить за недвижимость, и еще один сбор, взимаемый с дополнительных покупок недвижимости резидентами, каждый будет снижен вдвое до 7,5%.

Ли также объявил, что специальный гербовый сбор, который ранее взимался со сделок с имуществом, находящимся во владении менее трех лет, теперь будет применяться только к сделкам с имуществом, находящимся во владении менее двух лет. Этот сбор составляет 10% от стоимости недвижимости.

Все гербовые сборы на покупку недвижимости будут приостановлены для новых иностранных талантов, хотя это будет возложено на новых жителей, получающих постоянное место жительства.

Ли объявил о планах снизить гербовый сбор на операции с акциями с нынешних 0,13% до 0,1% в попытке увеличить объемы торгов в Гонконге, которые снизились.

Это сокращение является частью ряда мер, включая пересмотр спредов по торговле акциями и цен рыночных данных, чтобы оживить активность на одном из крупнейших и наиболее ликвидных фондовых рынков Азии.

В среду Ли обнародовал широкомасштабные планы по укреплению своего судоходного, авиационного, технологического, арбитражного и выставочного секторов в рамках попыток правительства Гонконга повысить экономическую привлекательность территории Китая.

Несмотря на то, что город возвращается к умеренному экономическому росту после спада в прошлом году, количество посетителей еще не вернулось к докоронавирусному уровню, что способствует анемичным розничным продажам.

Строгие ограничения Covid и введение Закона о национальной безопасности, вызвавшего резкую международную критику, нанесли ущерб его глобальному имиджу и репутации, поскольку тысячи людей покинули Гонконг.

В июле Ли пообещал преследовать восемь демократических активистов «на край света» и «пожизненно» после того, как им были выданы ордера на арест за предполагаемые преступления против национальной безопасности.

Тем не менее, он заявил в среду, что Гонконг примет дополнительные законы о безопасности к концу 2024 года, сославшись на статью 23 Основного закона, которая уполномочивает и обязывает Специальный административный район Гонконг (HKSAR) самостоятельно принимать законы, запрещающие действия и действия, которые поставить под угрозу национальную безопасность.

«Мы должны остерегаться тех, кто пытается спровоцировать конфликт, дезинформировать или распространять слухи по различным каналам, и сохранять бдительность в отношении актов «мягкого сопротивления» в различных формах, которые могут подорвать управление нашей страной и ОАРГ», — сказал он.

— CNBC Вивиан Кам внес свой вклад в эту историю.