Как отмечалось, в начале сентября 2025 года инвестиционная компания Inzhur объявила о слиянии 5 фондов в один новый мегафонд Inzhur REIT, что снизило порог инвестирования в крупную коммерческую недвижимость до исторических 10 гривен для Украины.

Всего через 2 месяца команда Инжура сообщила о первых достижениях: судя по ним, стратегия нового фонда действительно сработала и пользуется большой популярностью.

О получении привлеченных инвестиций фондом Inzhur REIT в размере 550 миллионов гривен стало известно во вторник, 18 ноября. Таким образом, такой объём инвестиций был достигнут за 70 дней с момента открытия фонда для инвестирования — 9 сентября.

«Для рынка розничных инвестиций в украинскую недвижимость это действительно впечатляющая сумма, особенно учитывая скорость её привлечения. Это доказывает большой интерес украинцев и украинцев к инвестициям в коммерческую недвижимость, серьёзный потенциал отечественного инвестиционного рынка Украины — и правильность нашего решения объединить прежние фонды с радикальным снижением порога доступности», — говорит Андрей Журжи, основатель и генеральный директор Inzhur.

Как и его инвесторы, фонд Inzhur REIT очень активен: на днях в список его операционных активов был добавлен 10-й объект — для магазинов Comfy и MasterZoo: кроме него, объекты для Silpo, Fora и McDonald’s уже работают и приносят прибыль, а ещё 4 объекта находятся на стадии проектирования и строительства.

Inzhur также находится на завершающей стадии сделки по приобретению торгового центра за рекордные 36 миллионов долларов в одном из региональных центров к западу от Киева и занимается проектированием и подготовкой к строительству торгового парка с Novus в качестве якорного арендатора.

«Наша стратегическая цель — научить 1 миллион украинских женщин и украинцев инвестировать в крупную коммерческую недвижимость в течение следующих трёх лет. Концепция фонда Inzhur REIT очень помогает нам в этом — с порогом входа всего в 10 грн и уникальными возможностями инвестировать в создание и приобретение таких объектов, которые раньше просто не были доступны», — объясняет Андрей Журжий.

Общий объём активов всех фондов Инжура уже достиг 4,82 миллиарда грн: более 40 тысяч украинцев и украинцев инвестируют и зарабатывают в компании. Подавляющее большинство из них представлены активами и инвесторами фонда Inzhur REIT.

Что известно об Инжуре

Фонд Inzhur REIT — это паевой инвестиционный фонд, цель которого — инвестировать в ведущую коммерческую недвижимость: как в приобретение существующих объектов, так и в строительство новых. Доходность фонда составляет 9,5% в долларах США в год, дивиденды выплачиваются ежемесячно, а минимальная инвестиция составляет 10 гривн.

Напомним, что Inzhur — первая украинская компания REIT (Инвестиционный фонд недвижимости), которая позволяет украинцам объединяться для инвестирования в крупную недвижимость. Совладельцы получают доход от арендных платежей и роста капитализации объектов.