В госреестрах содержится информация о владельце земельного участка, категории земель, целевом назначении, площади земли, имущественных правах третьих лиц о наличии или отсутствии действующих ограничений в применении земельного участка. Чтобы сэкономить деньги и время, Министерство юстиции Украины рекомендует действовать по определенной схеме. Об этом сообщает 24 канал, пишет agronews.ua.

Сначала выясните, присвоен ли земельному участку кадастровый номер, в частности – на публичной кадастровой карте Украины – поиск осуществляйте по населенному пункту или координатам земельного участка.

Узнать эту информацию можно у собственника земли, или самостоятельно. А с помощью Публичной кадастровой карты можно выяснить тип собственности земельного участка, его целевое назначение и площадь.

Без наличия кадастрового номера сегодня невозможно произвести ни одно юридическое действие по земельному участку! Поэтому владельцам участков, которым до сих пор не присвоен кадастровый номер, следует обратиться к ближайшему разработчику документации по землеустройству.

Также выяснить информацию о праве собственности и вещных правах на земельный участок можно на вебпортале Госгеокадастра.

Из сложившейся справки можно узнать, в частности, о: нормативной денежной оценке участка; зарегистрированное ограничение в использовании участка; субъектов права собственности на земельный участок Сведения о владельце участка справочные, вся актуальная информация содержится в Государственном реестре прав.

Информационная справка из государственного реестра прав на недвижимое имущество позволит выяснить: кто является собственником земельного участка, когда участок был приобретен в собственность и на каких основаниях; , эмфитевзис, суперфиций); запрет отчуждения, ипотека.

Следует учесть, что в ДРП отсутствует часть информации о правах на земельные участки, которые возникли до 2013 года. Если ваши имущественные права на недвижимость были приобретены до указанного периода и соответствующие сведения до сих пор не внесены в ДРП – позаботьтесь об их «оцифровке». Это позволит максимально уберечься от мошенников.

Проверить земельный участок можно также по кадастровому номеру в Едином государственном реестре судебных решений. Таким образом вы узнаете, оспаривалось ли право собственности на земельный участок, существуют ли граничные споры, не находится ли он под арестом и не был ли передан в ипотеку.

7 275