«Внутри Германии» — это наш еженедельный обзор некоторых новостей, тем для обсуждения и сплетен в Германии, о которых вы, возможно, не слышали. Он публикуется каждую субботу, и участники могут получать его прямо на свой почтовый ящик, зайдя в настройки информационного бюллетеня или добавив свой адрес электронной почты в поле подписки в этой статье.

Последняя афера с арендой подчеркивает жилищный кризис в Берлине

Обеспечение квартирой с помощью «Anmeldung», то есть вы можете зарегистрироваться в ней на законных основаниях, в городах с напряженной жилищной ситуацией, таких как Берлин, может оказаться гигантской задачей. И новая афера с использованием людей, которые пытаются найти это, показывает, насколько плохи дела.

На этой неделе мы сообщали, что онлайн-реклама нацелена на берлинских субаренду, у которых уже есть жилье, но им все еще нужно место для регистрации. В объявлениях обычно предлагаются ставки около 100 евро в месяц за фальшивую подпись арендодателя и имя в почтовом ящике. Местная телекомпания RBB обнаружила, что в афере принимали участие люди, уехавшие из Берлина, но сохранившие в столице свои старые договоры аренды.

Это означает, что некоторые берлинцы могут платить около 100 евро в месяц сверх субаренды только для того, чтобы получить дополнительный «фальшивый» адрес, чтобы иметь возможность получить свои Регистрация . Зарегистрироваться после переезда в Германию является обязательным, и это необходимо для выполнения основных, но важных задач, таких как получение вида на жительство, открытие банковского счета, получение идентификационного номера налогоплательщика или даже подписание трудового договора.

По данным группы по защите прав арендаторов Берлинской ассоциации арендаторов, данная тенденция вызывает тревогу. Но легко понять, почему кто-то решился на это. Если люди могут получить только субаренду «ohne Anmeldung» (без регистрации), они могут отчаянно нуждаться в другом адресе. Некоторые люди в Берлине также полагаются на своих друзей, которые позволят им незаконно зарегистрироваться по их адресу.

Теперь городское правительство Берлина выдвинуло идею предоставления финансовых стимулов людям, которые откажутся от регистрации в Берлине и расторгнут свои старые договоры аренды, в надежде, что квартиры будут освобождены. Местный политик СДПГ Свен Хайнеманн предложил за это премию в размере 100 евро, но пока это всего лишь идея.

Реклама

Одно можно сказать наверняка: простых ответов на этот арендный кризис не существует.

ЧИТАЙТЕ ТАКЖЕ: Является ли аренда квартиры «без Anmeldung» незаконной в Германии?

Вход в Бургерамт Райникендорф в Берлине. Фото: фотоальянс/dpa | Йенс Калаене

Тенденция «разворота» цен на жилье

Что касается других новостей в сфере жилья, то на рынке недвижимости происходят изменения.

Согласно исследованию Кильского института мировой экономики (IfW), цены на недвижимость в Германии выросли за месяцы с апреля по июнь этого года – после двух лет снижения цен.

По сравнению с первым кварталом года цены на квартиры во втором квартале выросли на 2,4 процента. Дома на одну семью стоят на два процента дороже. Между тем, цены на многоквартирные дома выросли на 4,4 процента.

«На рынке недвижимости начался разворот тенденции», — сказал эксперт по недвижимости IfW Йонас Здрзалек. «Большая неопределенность последних нескольких лет и месяцев явно утихает, а перспективы падения процентных ставок стабилизируют рынок».

Вы можете прочитать больше наших историй о недвижимости на этой неделе здесь:

Бюджет продолжает беспокоить коалиционное правительство

Когда в июле мы все думали, что бюджетный спор улажен, появилась еще одна трещина. Коалиционное правительство снова спорит по поводу планов расходов на следующий год.

Реклама

Среди ключевых направлений государственных расходов на ближайшие несколько лет — повышение безопасности, общественная сплоченность, налоговые льготы для жителей и предприятий, поддержка семей, амбициозные меры по борьбе с изменением климата и ускорение экономического роста.

Но министр финансов Кристиан Линднер говорит, что финансирование необходимо пересмотреть. Он попросил экспертов изучить текущую структуру финансирования планов — и они пришли к выводу, что некоторые действия могут быть неконституционными. По мнению Линднера, это означает, что может не хватать кругленьких 5 миллиардов евро.

Министр финансов Германии Кристиан Линднер жестикулирует, выступая на пресс-конференции по проекту федерального бюджета на 2025 год и финансовому плану до 2028 года в Берлине, Германия, 17 июля 2024 года. Фото RALF HIRSCHBERGER / AFP.

Вы можете подумать, что правительство подумает о продлении печально известного долгового тормоза (долговой тормоз) — добровольное ограничение на ежегодное заимствование, но это было исключено (Линднер настоял на этом).

После прошлогоднего катастрофического решения Конституционного суда, которое привело к беспорядку в планах расходов Германии и привело к дефициту в 60 миллиардов евро, можно понять, почему политики стремятся избежать любых других потенциальных бюджетных катастроф.

«Однажды я согласился на коалиционный компромисс, который был шатким и был отклонен (конституционным судом) Карлсруэ. Это не повторится со мной во второй раз», — сказал Линднер телекомпании ZDF на прошлой неделе.

Но где они найдут экономию? Канцлер Олаф Шольц из СДПГ надеется, что его отпуск не будет сокращен из-за проблем с бюджетом, но это выглядит вполне вероятным.

Реклама

Почему 15 августа в некоторых городах Германии является государственным праздником?

Август обычно тихий месяц в Германии, когда люди берут отпуск. Но для счастливого числа людей есть еще и государственные праздники.

В Сааре и некоторых частях Баварии магазины и предприятия закрывают свои двери 15 августа в честь Марии Химмельфарт. В этом году он выпадает на четверг.

Это важная дата в календаре католической церкви – Успение Богородицы, которое отмечает день, когда Дева Мария вошла на небеса.

У христиан существует традиция праздновать вознесение Марии на небеса с VII века, хотя в доктрину это было закреплено только в 1950-х годах Папой Пием XII. С тех пор это стало обязательным символом веры в католической церкви.

Некоторые другие страны Европы, в основном католические, в том числе Испания, Хорватия, Бельгия и Франция, также празднуют Успение Пресвятой Богородицы 15 августа.

Однако в преимущественно протестантской Германии Мария Химмельфарт является государственным праздником только в районах с большим католическим населением. Это означает, что в крупных городах Баварии, таких как Мюнхен, Аугсбург, Вюрцбург, Регенсбург и Ингольштадт, 15 августа выходной, а в франконских городах, таких как Нюрнберг, Фюрт и Эрланген, его нет.