Расколоть
Декларация по налогу на имущество, наконец, должна быть подана в конце января. Но если вы все еще не сдали его к тому времени, вам придется считаться с большими затратами в случае сомнений.
Мюнхен/Берлин. Все владельцы недвижимости в Германии должны подать новую налоговую декларацию до 31 января. В общей сложности это затрагивает около 36 миллионов объектов. Однако до сих пор было подано лишь немногим более 16 миллионов налоговых деклараций. Большая часть, кажется, хочет избежать этого. Но это может дорого обойтись.
Налог на имущество: Эксперт ждет напоминаний
Потому что подача новой декларации по налогу на имущество является обязательной, как рассказала Даниэла Карбе-Гесслер, руководитель налогового отдела ассоциации налогоплательщиков. Merkur.de объяснил. Это дает понять, что ни один землевладелец не сможет избежать заполнения декларации. Любой, кто этого не сделает или просто откажется, должен столкнуться с последствиями.
Но что будет, если вы не заполните и не сдадите документы? «Мы предполагаем, что налоговые органы будут рассылать напоминания через три-четыре недели после установленного срока, если это будет необходимо. Затем, вероятно, будет еще один срок, к которому владелец должен подать декларацию», — поясняет Карбе-Гесслер.
Однако она не ожидает общего продления срока, как это уже было. Да и ассоциация налогоплательщиков этого не требует. В конце концов, декларация по налогу на имущество должна была быть подана в октябре. Из-за небольшого количества сборов министр финансов Кристиан Линднер (СвДП) продлил крайний срок до конца января 2023 года.
Эксперт по налогу на имущество: «Как показала практика, сметы дороже»
Тех, кто не ответит даже после письма-напоминания, должны ожидать серьезные последствия. Карбе-Гесслер поясняет: «Если и этот срок истекает, налоговые органы могут взимать штраф за просрочку платежа, поскольку подача декларации является юридическим обязательством». Сумма очень индивидуальна, но составляет минимум 25 евро и максимум 25 000 евро. В случае сомнений, это может быть довольно дорого.
Если вы не заполните декларацию по налогу на имущество даже тогда, вам придется ожидать оценки. «Так что в конце 2023, начале 2024 года может быть, что те, кто откажется или кто к тому времени пропустил взнос, получат смету. Как показывает опыт, оценки всегда выше фактической стоимости», — поясняет налоговый эксперт ассоциации налогоплательщиков. Ведь в этом случае налоговая инспекция должна оценивать такие ценности, как жилая площадь, а в случае сомнений владельцу приходится платить значительно больше налогов, чем это может быть на самом деле необходимо.
Однако важно: в отдельных случаях может быть запрошено продление срока подачи декларации по налогу на имущество. Однако это должно быть обосновано. Так что, если у вас есть возможность, обязательно стоит позаботиться о своевременном заполнении новой налоговой декларации – иначе это может обойтись дорого. (ф)
EUROPEAN UNION
