Хозяйственный суд города Киева закрыл дело об «выселении» ООО «Академия Плюс» из арендованного помещения Национального университета «Киево-Могилянская академия».
Об этом свидетельствует июньское решение суда.
В 2024 г. прокуратура в интересах Министерства образования обратилась в суд с иском в региональное отделение Фонда госимущества по городу Киеву, ООО «Академия плюс» и ФЛП Светлана Рисич.
Правоохранители иск обосновали тем, что в 2004 году ООО «Академия плюс» получило в аренду 670 кв м помещения «Киево-Могилянской академии» вопреки Закону Украины «Об образовании» и Государственным санитарным правилам.
Прокуратура обратилась в суд, чтобы тот признал недействительным договор аренды, а поскольку часть арендованного помещения была передана в субаренду, правоохранители просили признать недействительным и договор субаренды.
Кроме того, прокуратура пыталась через суд уволить ООО «Академия плюс» из арендованного помещения и выселить предпринимательницу Светлану Рисич.
Как установил суд, в 2004 году «Академия Плюс» обратилась в региональное отделение Фонда госимущества с предложением заключить договор аренды нежилых помещений. Речь шла о 670 кв м по адресу: Контрактовая площадь, 4, учебный корпус №1 для размещения объекта общественного питания (столовой).
Эта недвижимость находилась на балансе «Киево-Могилянской академии», поддержавшей предложение «Академии Плюс». Не против было и Министерство образования и науки.
27 августа 2004 г. Фонд госимущества передал ООО «Академия Плюс» в срочное платное пользование государственное недвижимое имущество площадью 670 кв м, стоимость которого по независимой оценке составляла 1,1 млн грн.
В дальнейшем договор аренды неоднократно продлевался, а в 2015 году «Академия Плюс» заключила соглашение субаренды со Светланой Рысич относительно 125 кв. м помещения Киево-Могилянской академии (говорилось также о предоставлении услуг столовой).
Позже стало известно, что после изменений во взаимоотношениях между Минобразования и академией спорное помещение учебного заведения начало рассматриваться как не связанное с образованием, ведь деятельность ООО «Академия Плюс» и ФЛП Рисич никоим образом не связана с учебным процессом. Следовательно, как считает прокуратура, была нарушена ч. 5 ст. 63 Закона Украины «Об образовании» и п. 3.19 Государственных санитарных правил и норм устройства, содержания общеобразовательных учебных заведений и организации учебно-воспитательного процесса ДСанПиН 5.5.2.008-01 назначению помещения.
Суд установил, что в этой части исковые требования прокуратуры законны, обоснованы и подлежат удовлетворению.
В то же время, как отметил суд, после возбуждения дела в 2024 году «Академия Плюс» вернула арендованное имущество «Киево-Могилянской академии», в результате чего теряется предмет спора.
Кроме того, суд пришел к выводу, что истек срок давности.
В частности, прокуратура отмечала, что она, как и Минобразования, узнала о нарушенных правах в ноябре 2023 года. В то же время суд установил, что в делах есть письмо Министерства образования от 2004 года, в котором министерство согласовывает передачу в аренду части помещения корпуса №1 (Контрактовая площадь, 4). Таким образом, для Минобразования течение срока исковой давности началось с 2004 года, то есть с момента заключения спорного договора и истек 2007 года.
В результате суд полностью отказал в удовлетворении иска и закрыл производство по делу в части об обязательстве ООО «Академия Плюс» уволить из аренды арендованного имущества и в части о выселении ФЛП Рисич.
Согласно Youcontrol, учредителями ООО «Академия Плюс», созданного в 2004 г., является Международный благотворительный фонд Возрождения Киево-Могилянской академии, руководителем которого является бывший ректор «Киево-Могилянской академии» Брюховецкий Вячеслав Степанович (был ректором до 200 г.), а также Брюховецкий Вячеслав Степанович, Светлана Матюхина, Алексей Сагач и Владимир Кобзарь. Руководитель предприятия – Олег Мурга.
Экономическая правда
EUROPEAN UNION 