Жилой комплекс «Новый Подол» в Киеве получил юридический «зеленый свет» от Верховного суда

Верховный Суд поставил точку в многомесячном судебном споре вокруг жилого комплекса «Новый Подол», подтвердив законность использования земельных участков и соблюдение градостроительного законодательства.

Об этом сообщил основатель компании Saga Development Андрей Ваврыш.

Жилой комплекс «Новый Подол», который строится в Подольском районе Киева, расположен прямо на берегу Днепра. Проектом предусмотрено создание современного района, включающего более 1500 квартир, офисные и торговые помещения, а также объекты социальной инфраструктуры. Общая площадь застройки составляет 10,1 гектара.

Прокуратура потребовала отменить регистрацию права собственности Киевсовета и постоянного пользования Киевским речным портом на два земельных участка общей площадью более 12 гектаров по улице Набережно-Крещатицкая из-за многочисленных нарушений при их оформлении.

Основные претензии касались того, что техническая документация не была утверждена Киевским городским советом, не удалось идентифицировать участки с основным актом 1963 года, а самовольное изменение категории земельных участков под жилую застройку нарушает водное законодательство, поскольку часть территории находится в прибрежной защитной полосе Днепра, где такая застройка запрещена.

Кроме того, в прокуратуре отметили, что планируемая застройка создает угрозы национальной безопасности из-за близости к объекту Главного управления разведки и блокирует важные инфраструктурные проекты города, в частности, строительство Подольского мостового перехода.

По словам главы SAGA Development Андрея Ваврыша, победа в суде открывает дорогу к дальнейшему развитию жилого комплекса. При этом он обвинил прокуратуру в многолетних попытках блокировать строительство, в том числе: захвате земли, открытии уголовного производства и даже вызове полиции для контроля за стройкой.

Эти действия, по словам Ваврыша, происходили при старом руководстве ведомства, в то время как нынешнее руководство заняло «государственную позицию».

Территория будущего жилого комплекса входит в границы памятника ландшафта и истории местного значения «Исторический ландшафт гор Киева и долины Днепра».

• Жилой комплекс «Новый Подол» может занять всю территорию Подольской набережной.