Розничная торговля становится одним из наиболее динамично развивающихся секторов экономики Восточной Африки. Столица Кении Найроби не только стала важным розничным рынком сама по себе, но и ступенькой в остальную часть страны и более широкую Восточную Африку. Найроби – развивающийся региональный торговый центр, штаб-квартира многих региональных предприятий розничной торговли, продуктов питания и напитков (F&B), а также стартовая площадка для реализации концепций розничной торговли в других регионах Восточной Африки.
Считается, что урбанизация, растущий средний класс и развитие цифровых подключений стимулируют сектор розничной торговли в Найроби, согласно консенсусу лидеров мнений, участвующих в 11-м ежегодном саммите по инвестициям в недвижимость Восточной Африки (EAPI) на форуме розничной торговли, который проходит во второй день мероприятия, которое пройдет 17 и 18 апреля 2024 года в Найроби, Кения.
Разбирающиеся в цифровых технологиях кенийцы среднего класса требуют, чтобы местные бренды соответствовали тому, что они видят на региональном, континентальном и международном уровнях, и стимулируют сектор розничной торговли в Найроби. Рост потребительского спроса привел к развитию сильных местных розничных брендов и появлению международных брендов, стремящихся извлечь выгоду из этой растущей клиентской базы.
Как ключевой сектор индустрии недвижимости, розничная торговля имеет решающее значение для роста процветающего и процветающего рынка недвижимости. По этой причине розничная торговля и еда и напитки займут центральное место на форуме розничной торговли #EAPI2024, который пройдет в партнерстве с Village Market, Knight Frank и CBRE Excellerate.
Уникальная платформа для розничного сектора Восточной Африки, где можно встретиться и связаться с ведущими арендодателями, брокерами, финансистами, консультативными группами региона и многими другими, сыграет свою роль в формировании самого интересного розничного рынка Африки и изучении региональных и глобальных тенденций.
Райан Пейп, региональный менеджер CBRE Excellerate Kenya, отмечает, что улучшение инфраструктуры Найроби и инвестиции частного сектора открыли игровое поле как для местных, так и для международных ритейлеров и сетей общественного питания.
«Усовершенствование инфраструктуры Найроби и инвестиции частного сектора открыли игровое поле как для местных, так и для международных ритейлеров и сетей общественного питания. Мы видим рост государственных и частных инвестиций в дороги, железные дороги, торговые центры, торговые центры, холодные цепи и распределительные центры, и т. д. всего несколько областей».
Хуман Эхсани, директор по новым разработкам компании Greenhills Investment Limited, которая построила торгово-развлекательный комплекс Village Market в Найроби и провела его пять расширений, включая отель Tribe, считает, что хорошо позиционированные бренды с правильным ассортиментом продукции преуспеют для открытия магазин в Найроби.
«За последние пару лет рынок общественного питания в Найроби стал значительно более ярким и привлекательным, а успех некоторых новых участников стимулировал больше креативности и энергии и поощрял больше предпринимателей рисковать в этой сфере. Аналогичным образом, в сфере розничной торговли мы Мы наблюдаем значительный всплеск интереса, поскольку владельцы бизнеса стремятся удовлетворить растущий спрос, особенно на модную одежду местного производства, предметы интерьера и косметические услуги».
Эхсани добавляет: «В настоящее время Найроби достигает уровня комфортного баланса между торговыми площадями в правильных местах и розничными торговцами более высокого качества с подходящей для рынка продукцией. В бизнес-сообществе возрождается уверенность и растет оптимизм в отношении стабильности и возможностей роста. «
Вамбуи Мбарире, генеральный директор RETRAK Kenya, сообщает, что самым большим недавним изменением на рынке является увеличение разнообразия розничных партнеров, арендующих недавно построенные помещения.
«Хотя исторически существовал один или два потенциальных арендатора, способных арендовать элитную торговую недвижимость, рост этого сектора привел к тому, что арендодателям стало доступно больше возможностей».
Мбарире отмечает, что Найроби с его разнообразием и космополитической природой является прекрасным местом для тестирования и настройки брендов для запуска в других городах Кении и Восточной Африки.
«Урбанизация, которую мы наблюдаем по всей стране, также предоставляет игрокам торговой недвижимости дополнительные места за пределами традиционной оси Найроби, Момбасы и Кисуму. Хорошими примерами этого являются Накуру, Элдорет, Найваша, а также Каджиадо, Китенгела, Киамбу, Лимуру, Тика. и Нгонг».
Марк Данфорд, генеральный директор Knight Frank Kenya, заявляет: «Сектор розничной торговли, продуктов питания и напитков Найроби переживает динамичный всплеск роста, обусловленный стратегическим расширением как местных, так и международных ритейлеров. Этот рост является результатом растущей урбанизации города и потребительские расходы, которые поддерживаются частными инвестициями. Растущая розничная торговля предлагает выгодные возможности как для инвесторов, так и для розничных брендов. Поскольку статус Найроби продолжает превращаться в известный центр, он предлагает инвестиционные перспективы для заинтересованных сторон в секторе торговой недвижимости и капитала. Во многом это объясняется повышением доверия инвесторов, вызванным инфраструктурными проектами под руководством правительства и растущей привлекательностью для международных предприятий розничной торговли.
На сегодняшнем рынке присутствие в Найроби исключительно привлекательно для розничных брендов. Модернизированная инфраструктура города в сочетании с устойчивым ростом как местных, так и транснациональных ритейлеров укрепляет его позицию как одного из ведущих рынков розничной торговли в Африке.
Подпишитесь на бесплатную рассылку новостей AllAfrica
Получайте последние новости Африки прямо на свой почтовый ящик.
Мюррей Андерсон-Огл, генеральный директор по маркетингу и рекламе API Events, добавляет: «Кения является ключевым рынком со многими успешными местными розничными брендами, в том числе работающими в оживленной сфере F&B, и у нее есть явный потенциал стать африканским ритейлером. центр недвижимости».
Все согласны с тем, что растущему рынку розничной торговли требуется платформа для связи с заинтересованными сторонами в сфере недвижимости, и EAPI Retail Forum отвечает этой потребности. #EAPI2024 Форум розничной торговли проводится исключительно очно в Radisson Blu, Upper Hill, Найроби.
«Понимание меняющихся потребностей этого рынка, которое будет представлено на форуме EAPI Retail Forum, будет полезно как землевладельцам, застройщикам, инвесторам, так и профессионалам в сфере недвижимости», — подчеркивает Пейп.
«EAPI находится в авангарде дискуссий о тенденциях в сфере недвижимости в регионе, а инвестиции в розничную торговлю и деятельность в сфере общественного питания стали значительной частью интереса инвесторов», — говорит Эхсани.
Мбарире заключает: «Это естественное развитие рынка, и создание Форума розничной торговли EAPI сейчас обеспечит участие в одном из самых динамично развивающихся секторов экономики Восточной Африки».
Форум розничной торговли в рамках 11-го саммита по инвестициям в недвижимость Восточной Африки состоится 18 апреля 2024 года в отеле Radisson Blu, Upper Hill, Найроби, Кения.
EUROPEAN UNION 