Вроде бы ничего предосудительного: машины жильцов многоэтажек находятся под постоянным ночным приглядом, и в случае чего бдительный охранник отпугнет злоумышленников. Почему бы не брать за такую небольшую услугу деньги с автовладельцев?

Действительно, почему нет?

Во-первых – потому, что ни за что этот охранник не отвечает. Если ваш автомобиль попортят, то доказать факт охраны в суде будет просто невозможно. Нет документа, который подтвердил бы, что вы заплатили за то, чтобы ваше авто осталось в целости и сохранности. Таким документом мог бы быть кассовый чек. Или договор между вами и охранником (или организацией). Впрочем, если вы откажетесь платить, а ребятки вышибут вам стекло, вы, скорее всего, тоже не сможете доказать, что это были они.

Во-вторых, как правило, вы и так платите за эту стоянку, даже если не являетесь автовладельцем. Как? Очень просто: посмотрите, откуда запитаны электрические провода, которые ведут к мощным прожекторам! Не из вашего ли подвала? Если да – то счет за эту энергию вам выставит ваша управляющая компания в строке «общедомовое освещение».

В-третьих: кому вы платите? Территория двора принадлежит вам на праве долевой собственности (если вы, конечно, владелец квартиры в этом доме). А значит, это вы имеете право распоряжаться ей – вместе с другими собственниками. И решение о том, быть ли здесь парковке, принимаете именно вы – по закону, необходимо собрать 50% + 1 голос «за», а голоса считаются по метражу жилой площади. Голосование можно провести, даже если нет ТСЖ. Так вы в любом случае будете знать, что у вас во дворе хотят сделать стоянку – даже если вы проголосовали против. Да, вы были против, но большинство было «за», а вы за то четко знаете, что прибыль от стоянки пойдет не крышующим структурам, а напрямую на счет вашего дома. Скажем, на счет капитального ремонта.

Конечно, для этого нужно сперва нанять нормальную управляющую компанию, не обросшую за долгие годы своего существования коррупционными связями и не имеющей под управлением сотни домов, между счетами которых всегда можно перекинуть деньги для отчетности.

Цена вопроса

Общий оборот рынка нелегальных дворовых парковок в Екатеринбурге – 1,5 — 2 миллиардов рублей в год. Парковщики прямо говорят, что кормят с этих денег отделы благоустройства районных администраций. А те ничего незаконного не видят: пока земля во дворе не размежевана, жильцы не могут решать вопросы ее использования.

— Позиция администрации города заключается однозначно в том, чтобы не выделять землю под парковки на неразмежеванной земле, — говорит председатель земельного комитета администрации Екатеринбурга Геннадий Денисов . – А в городе сейчас межевание прошло не более чем по 5-10% кварталов, то есть в 90-95% дворов легально организовать парковку все равно невозможно.

Фактически Геннадий Витальевич констатирует, что большинство охраняемых дворовых парковок нелегально. Выходит, и милиция, и управляющие компании, куда обращаются жильцы, и так в курсе, что парковщики работают без разрешения, коль скоро выдать такое разрешение невозможно. В одном из дворов на улице Победы на Уралмаше , например, нелегальная парковка уже несколько лет прекрасно существует прямо напротив двери в опорный пункт милиции. У них увозят будку – они привозят ее обратно на следующий же день. Участковый разводит руками: согласно рапорта, парковка ликвидирована еще вчера, если что-то не устраивает – обращайтесь в приемные часы.

— Ребята с Уралмаша (одни из крупнейших игроков в городе) вполне четко и ничего не скрывая раскрыли общую схему, — рассказывает борец с нелегальными парковками депутат Леонид Волков . — По их словам, они были бы и рады работать легально, но сделать легальную парковку во дворе в нашем городе невозможно. Просто невозможно. Нельзя получить разрешения на неразмежеванную территорию, практически невозможно согласовать с жильцами. Нет правил содержания парковок. Отсюда и «технология» (сначала зайти силой, потом разбираться), отсюда и бандиты в этом бизнесе. Обязательно надо платить — по их словам — по крайней мере, милиции и в администрацию района, еще обычно и в управляющую компанию, об этом они говорят совершенно открыто. Отсутствие нормативного регулирования делает такой путь единственно возможным.

Создается впечатление, что у парковщиков все куплено:

— Тебе-то что надо? – спрашивал «хозяин» бизнеса у Волкова в личном разговоре. — Нет регистрации – это в ФМС , нет кассового аппарата – это в ОБЭП, нет документов на землю – это в милицию, пусть они ко мне приходят, я со всеми договорюсь. Я десять лет уже занимаюсь этим бизнесом!

Что делать?Леонид Волков хоть и борется с такими парковками, но жалуется: мол, один сделать ничего не могу. Действовать должны сами жильцы. Если у вас во дворе нелегальная парковка, об этом нужно сообщить:

1. В милицию («самовольно поставили какую-то будку посреди вашего двора»);2. В ОБЭП («нет кассового аппарата»);3. Федеральную миграционную службу («нет регистрации у таджика-охранника»);4. В управляющую компанию (сформулируйте по обстоятельствам, но факт обращения должен быть);5. В прокуратуру («писали в инстанции, а воз и ныне там»).

Перед тем, как написать письмо, конечно, нужно самому (или кому-то одному из дома) подойти к охраннику, спросить, ест ь ли лицензия (есть ст. 20.16 КоАП РФ «Незаконная частная детективная или охранная деятельность»), отбивают ли кассовые чеки, заключают договоры и т.д. Ответы, которые вы получите, не дадут сомневаться в том, легальна ли парковка.

Бывают ситуации (об этом говорят и организаторы парковок), когда их слишком активно закидывали обращениями в милицию и прочие органы. Пропадает экономическая целесообразность. Когда 30 машиномест (а это 45 тысяч рублей в месяц), то выручка не окупит постоянных проверок и взяток.

И все равно получается, что выгнать незаконных парковщиков из вашего двора под силу только незаконным застройщикам – точечную застройку в столице Урала еще никто не отменял, а лобби у строителей, думается, помощнее! Но все это будет происходить лишь до тех пор, пока жильцы не озадачатся процедурой приватизации дворовой территории и размежевания двора.

КОНКРЕТНО

Парковка на ул. ПионеровОдин из ярких примеров борьбы с беспределом — организация парковки во дворе на ул. Пионеров, 6. Там есть детская площадка, постепенно приходящая в негодность. Часть этой площадки уже стала пустырем. Нашлись люди, которые захотели сделать на площадке парковку. При поквартирном опросе жильцы категорически отказались – подписались за строительство платной парковки лишь единицы. В нормальном мире те люди, которые хотели устроить платную парковку, видимо, убрались бы восвояси (или предложили бы жильцам новое голосование, и новые, более выгодные финансовые условия) – а в нашем мире они ночью привезли 14 грузовиков щебня, глины и грязи, и вывалили на пустырь (и на детскую площадку тоже). Ничего, что земля не их, и что жильцы против.

Заасфальтировать площадку хотело некое ООО «ЧОП «Редут». Они обратились в «Урал-СТ». Там им помогли организовать «поквартирный опрос». После собрания представители «Редута» поняли, что легализовать стоянку не получится, и подписали протокол о том, что в течение двух недель они обязуются вывезти щебень и грунт, и восстановить исходное состояние придомовой территории. Правда, до сих пор не вывезли, а вместо этого прислали грейдер, чтобы он все разровнял. Жильцы грудью встали на защиту двора. Эта история, кстати, еще не закончилась.

КСТАТИВ интернете составляют карту «черных парковок»

По инициативе депутата Волкова готовится рейд по несанкционированным парковкам. Благодаря стараниями активистов в интернете создают их карту. Любой желающий может заполнить специальную форму по адресу http://spreadsheets.google.com/viewform?formkey=dEYtR1Z6UGxFR084bGY0ODNlbW8tUkE6MA, и информация попадет в единый список, по которому якобы будут работать органы. Есть и карта нелегальных парковок: http://www.leonidvolkov.ru/parkings/

Сейчас в списке почти две сотни «нелегалок».

Парковки, которые мешают нам жить

Несанкционированные стоянки есть в каждом микрорайоне, вот некоторые из них: Октябрьский: ул. Сажинская 4, Базовый 52

Пионерский: ул.Парковый 37а, Парковый 45 к2 — Июльская 39/1, Учителей 6, Учителей 24, Уральская 4, Уральская 6, Уральская 55, Уральская 56а, Пионеров 8, Пионеров 10, Луначарского 17, Луначарского 132, Свердлова , 34, Свердлова, 2-4, Советская 4, Советская 7/1, 7/2, Советская 15, Советская 51, Маяковского 8, Бажова 75, Мичурина 21, Мичурина, 47, Комсомольская-Блюхера , Блюхера 13, Блюхера 41, Блюхера 45, Блюхера 63, Ленина 52, Асбестовский 3/1, 3/2, Боровая 21, Малышева 109, 109а, Малышева 111,

ЖБИ: ул. Новгородцевой 13, Новгородцевой 17, Новгородцевой 37/1, Новгородцевой 41, Сыромолотова 11а, Сыромолотова 16, Рассветная 7 — Сыромолотова 21, Есенина 3, Хрустальная 55

Автовокзал: ул. Цвиллинга 16, 17, 18, Белинского 119, Белинского 135, Белинского 200, 202/2, 202/3, 202/4, 202/5, 202/6, 202/7, 202/8, 202/9, 206, пер. Банный от 8марта до бани, Онежская 10, 12, Сурикова 31, Сурикова 30, Серова 35, Карла Маркса 60, Карла Маркса — Бажова 183, Декабристов 16/18д-16/18е, Ткачей 14, Щорса 56б, Чайковского-Авиационная, Переходный 9-11 — Машинная 58, Саввы Белых 16, 18, Чайковского 56

Ботаника: ул. Крестинского 19, Крестинского 27, Крестинского 59/2, Родонитовая 15, Родонитовая 25, Родонитовая 36, Шварца 18/1, Шварца 10/3, Самоцветный Бульвар 6 ВИЗ: ул. Крауля 2-Пирогова , Крауля 53, 55, Заводская 43к1, Крауля 65, 67, Крауля 75/1, Крауля 70, Заводская 40, Металлургов 38, 38а, Металлургов 48, 50, Татищева 77, Белореченская 28а-30-32, Черкасская, 41, Викулова 38, Викулова 48, Викулова 61, Ухтомская 47, Репина 84, Рабочих 9, Рабочих 15, Мельникова 20

Сортировка: ул. Автомагистральная 17, Автомагистральная 9, ул. Ангарская 38, Ангарская 46, Ангарская 52а, Билимбаевская 32, Билимбаевская 33, Кишиневская 35а Заречный: ул. Черепанова , 12 , Черепанова 30, Готвальда 19б

Уралмаш: Восстания 56/2, Восстания 89, 40 лет октября 56, 40 лет октября 21-23 — Фестивальная, 7-9, Бакинских комиссаров 64, Бакинских комиссаров 107, Бакинских комиссаров 108, Новаторов 14, Новаторов 17, Ломоносова 71б, Ломоносова 87, Коммунистическая 83, Индустрии 24, Индустрии 31, Индустрии 53, Победы 51, Ильича 43, Стахановская 27, Калинина -Стахановская, Культуры 25, Донбасская 39 Эльмаш: Войкова 25, Вали Котика 23 — Войкова 2, Шефская 89/1, 89/2, Фрезеровщиков 27, Фрезеровщиков 28, Старых Большевиков 52, Старых большевиков, 73, Старых большевиков 75, Тепличная 22, Космонавтов 78б, Таганская 49, Таганская 57, Ульяновская 11, Шефская-Лобкова, Даниловская 5 — Таганская 6а, Краснофлотцев 7, Краснофлотцев 15

Химмаш: Ул. Бородина 9/3 – Грибоедова 4, Грибоедова 13, Черняховского 45а, Профсоюзная 53, Профсоюзная 57, Южногорская 9, 11, Альпинистов 24а,

Уктус: Ул. Шишимская 17, Самолетная 43, Патриотов 6/1

Вторчермет : пер. Дизельный 31, 33, 35, Малахитовый 5; Эскадронная 5, Эскадронная, 31, Дорожная 11, Агрономическая 31б

Юго-Западный: ул. Постовского 12а, Белореченская 22, Белореченская 28а-30-32, Начдива Онуфриева 24/3, Академика Бардина 4, Академика Бардина 40/1, Академика Бардина 42 и 48, Народной воли 25, Шейнкмана 102, Волгоградская 29, Волгоградская 37, Амундсена 71, 73, Решетникова 16, Московская 212/1, 212/2, 212/3, 212/4, 214/2 -Волгоградская 31/3, 31/2, Академика Бардина 21, Начдива Онуфриева 18, Начдива Онуфриева 4, 8, Серафимы Дерябиной 49/1, 49/2, 49/3, Соболева 21, Гурзуфская 38, Ленина 8