Джаред Кушнер, зять Дональда Трампа, подтвердил в пятницу, что он приближается к крупным сделкам с недвижимостью в Албании и Сербии, что является последним примером того, как семья бывшего президента ведет бизнес за границей, хотя г-н Трамп стремится вернуться в Белый дом.

Планы Кушнера на Балканах, судя по всему, частично стали реальностью благодаря отношениям, сложившимся во время пребывания Трампа у власти. Г-н Кушнер, который был высокопоставленным чиновником Белого дома, сказал, что он работал над сделками с Ричардом Гренеллом, который некоторое время работал исполняющим обязанности директора национальной разведки при г-не Трампе, а также послом в Германии и специальным посланником на Балканах.

Одним из предлагаемых проектов будет превращение острова у побережья Албании в роскошное туристическое направление.

Второй — с запланированным роскошным отелем, 1500 жилыми единицами и музеем — находится в Белграде, столице Сербии, на месте давно пустующего бывшего штаба югославской армии, разрушенного в 1999 году бомбардировками НАТО, согласно данным член парламента Сербии и компания г-на Кушнера.

Оба этих первых двух проекта связаны с землей, которая сейчас контролируется правительствами, а это означает, что сделка должна быть завершена с иностранными правительствами.

Третий проект, также в Албании, будет построен на полуострове Звернец, прибрежной зоне площадью 1000 акров на юге Албании, которая является частью курортного сообщества, известного как Влера, где будет построено несколько отелей и сотни вилл, согласно данным плану.

Участие г-на Кушнера будет осуществляться через его инвестиционную фирму Affinity Partners, которая среди других иностранных инвесторов имеет финансирование в размере 2 миллиардов долларов от Фонда государственных инвестиций Саудовской Аравии. В своем заявлении представитель Affinity Partners заявил, что еще не установлено, могут ли саудовские средства быть частью какого-либо проекта, который г-н Кушнер рассматривает на Балканах.

«Мы очень воодушевлены», — сказал г-н Кушнер в интервью. «Мы еще не завершили эти сделки, поэтому они могут не состояться, но мы усердно работаем и очень близки к этому».

Г-н Кушнер основал свою инвестиционную компанию после того, как оставил пост старшего советника в Белом доме. Он извлек выгоду из отношений, которые он построил в ходе правительственных переговоров на Ближнем Востоке, включая тесные отношения с наследным принцем Мухаммедом бин Салманом, фактическим правителем Саудовской Аравии.

В конечном итоге г-н Кушнер получил 2 миллиарда долларов из суверенного фонда благосостояния Саудовской Аравии и еще сотни миллионов долларов из фондов благосостояния в Объединенных Арабских Эмиратах и ​​Катаре. На данный момент он предпринял лишь несколько публичных шагов, чтобы действительно инвестировать большие суммы этих денег.

Г-н Гренелл также завел ценные связи, находясь в правительстве, в том числе те, которые, судя по всему, дали команде Кушнера возможность инвестировать на Балканах. Во время своего пребывания в администрации Трампа г-н Гренелл занимался разрешением споров между Сербией и Косово.

Эти дискуссии косвенно затрагивали Албанию, поскольку большинство граждан Косово являются этническими албанцами, и Албания играет роль в региональных дискуссиях.

Гренелл поддерживает близкие отношения с Трампом с тех пор, как бывший президент покинул свой пост, публично защищая его и регулярно разговаривая с ним.

Г-н Гренелл в частном порядке заявил, что надеется стать госсекретарем во второй администрации Трампа, по словам человека, который обсуждал этот вопрос с г-ном Гренеллом и описал разговоры на условиях анонимности.

Гренелл в интервью отказался официально заявить о своей заинтересованности в потенциальном занятии поста государственного секретаря. Он сказал лишь, что еще не решил, присоединится ли он к какой-либо будущей администрации Трампа.

Роберт Вайсман, президент компании Public Citizen, которая отслеживала деловые сделки, которые она считала конфликтами интересов при администрации Трампа, заявил, что эти запланированные сделки были неэтичными и только поднимут новые вопросы о семье Трампа, особенно в случае, если г-н Трамп будет переизбран.

«На данном этапе избирательного цикла Джаред Кушнер должен заморозить любые новые инвестиционные планы», — сказал г-н Вайсман. «Похоже, что этот конкретный инвестиционный план включает в себя худшие из всех коррумпированных тенденций администрации Трампа и семьи Трампа».

Участие семьи Трампа в зарубежных деловых сделках стало основным предметом внимания во время президентского срока Трампа, и критики в конечном итоге подали в суд и заявили, что семья незаконно получала прибыль от иностранных платежей (которые в Конституции называются вознаграждениями) во время пребывания Трампа у власти. Эти дела были отклонены Верховным судом как спорные, когда г-н Трамп покинул свой пост, но они могли быть возобновлены, если бы он вернулся в Белый дом.

После ухода с поста г-н Трамп стал партнером девелоперского проекта в Омане – сделки, которую он заключил саудовской фирмой по недвижимости, имеющей связи с правительством Саудовской Аравии.

Г-н Кушнер отверг любые предположения о том, что ему были предоставлены льготы из-за его пребывания в правительстве или что какая-либо работа была связана с бывшим президентом.

«Никто не «заключает» со мной сделки», — сказал г-н Кушнер, который настаивал на том, что не планирует возвращаться в Вашингтон, если его тесть снова выиграет президентский пост. «Я работаю довольно тщательно, и эти инвестиции принесут большую пользу местным сообществам, нашим партнерам и нашим инвесторам».

Представители г-на Трампа не ответили на многочисленные электронные письма с просьбой прокомментировать ситуацию.

Г-н Кушнер и его жена Иванка Трамп в основном держались в стороне от политической деятельности г-на Трампа после нападения на Капитолий 6 января 2021 года.

Газета New York Times впервые обратилась к г-ну Кушнеру в среду утром по поводу его перспективных проектов на Балканах. Первоначально он отказался отвечать на вопросы и ответил только после того, как в пятницу рассказал о своих планах агентству Bloomberg News.

Г-н Кушнер и г-жа Трамп дважды посетили Албанию с тех пор, как г-н Трамп покинул свой пост. Они путешествовали по стране с г-ном Гренеллом и даже встретились с премьер-министром Албании.

Г-н Кушнер и г-жа Трамп вместе с г-ном Гренеллом частично сосредоточили свое внимание на Сазане, средиземноморском острове на юге Албании, который до конца холодной войны использовался Советским Союзом и возглавляемыми коммунистами странами. правительство Албании как секретную военную базу для подводных лодок. Планируется построить на острове роскошный отель и виллы.

На суровом острове площадью две квадратных мили расположены сотни бункеров и туннелей времен холодной войны, предназначенных для противостояния ядерной атаке, и он практически пустует с момента распада Советского Союза. Но это всего лишь полчаса езды на скоростном катере от Влёры, курортного места на юге Албании, где правительство Саудовской Аравии уже тратит деньги на улучшение электроснабжения и других коммунальных услуг, чтобы способствовать развитию туризма в Албании.

Гренелл, бывший сотрудник Fox News и медиа-консультант, тесно сотрудничает с Кушнером и его инвестиционной фирмой.

Гренелл открыто заявлял о своих усилиях превратить отношения, которые он построил в Албании и других странах Балкан, в личную прибыль. Он неоднократно возвращался в регион и встречался с руководителями гостиничного бизнеса, а также с премьер-министром Албании Эди Рамой.

«Мы ищем возможности для инвестирования через иностранные инвестиции на Балканах, а точнее в Албании, и албанское побережье прекрасно», — сказал г-н Гренелл в одном из серии телевизионных и газетных интервью, которые он дал в Албании в последние три года.

Повседневным управлением проектами будет заниматься Ашер Абехсера, калифорнийский застройщик, который реализовывал проекты в Бруклине с г-ном Кушнером и который ездил на Балканы с г-ном Гренеллом и г-ном Кушнером, чтобы «проверьте места разработки», — сказал г-н Кушнер.

В прошлогоднем почти 90-минутном телеинтервью в Албании г-н Гренелл добавил, что в заключении им сделки не было ничего плохого, поскольку теперь он вышел из правительства. «Я работаю над проектами, частными инвестиционными проектами, на которых я могу заработать деньги», — сказал он. «Никто никогда не должен извиняться за желание заработать деньги».

В июле прошлого года г-н Гренелл вместе с Иванкой Трамп и г-ном Кушнером также встретился с г-ном Рамой в Тиране, столице Албании, и их всех сфотографировали вместе.

Г-н Рама уже почти десять лет добивается открытия Сазана для реконструкции как туристического направления, а также ищет другие способы привлечения иностранных инвесторов в Албанию для расширения ее туристической экономики.

Аурон Таре, бывший член парламента Албании, который был советником г-на Рамы, взял г-жу Трампа и г-на Кушнера на остров Сазан в 2021 году в рамках визита в Албанию, который включал круиз на яхте и вертолетная прогулка по побережью.

Г-н Таре в интервью сказал, что он обсуждал с г-ном Кушнером и г-жой Трамп желание развивать Сазан, но делать это таким образом, чтобы сохранить его историю и окружающую среду.

Г-н Кушнер и г-н Гренелл тесно сотрудничают с албанским бизнесменом-миллиардером Шефкетом Кастрати и его сыном Мусой Кастрати. По словам деловых партнеров и г-на Кушнера, их инвестиции включают концессию на управление международным аэропортом в Тиране, сетью заправочных станций в Албании, а также отелями и другими предприятиями.

«Они помогли нам понять стоимость строительства и то, как действовать на местном уровне», — сказал г-н Кушнер в интервью.

В октябре 2022 года Шефкет Кастрати купил дом за 7,5 миллионов долларов в Индиан-Крик, штат Флорида, как показывают земельные документы, недвижимость, которая находится недалеко от того места, где сейчас живут г-жа Трамп и г-н Кушнер. Семья Кастрати также в прошлом году приобрела отель в районе Брикелл в Майами за 55 миллионов долларов у катарской королевской семьи.

Муса Кастрати в интервью заявил, что роль, которую его семейная компания будет играть в албанских проектах Кушнера, пока не ясна, но, вероятно, она будет включать в себя помощь в строительстве некоторых комплексов. Г-н Кастрати также подтвердил, что он посетил Мар-а-Лаго, курорт и резиденцию г-на Трампа во Флориде, в декабре 2022 года вместе с г-ном Гренеллом, и что он также кратко встретился с г-ном Трампом, когда бывший президент прибыл, когда они ужинали. Г-н Кастрати сказал, что он не обсуждал потенциальную сделку с г-ном Трампом.

Гренелл неоднократно заходил в Instagram и другие социальные сети, чтобы продвигать туризм в Албании и восхвалять премьер-министра г-на Раму.

«Я поддерживаю видение Рамы на Балканах», — сказал г-н Гренелл в телеинтервью в 2021 году после встречи с другим руководителем гостиничной индустрии в Албании по имени Ирфан Хисенбеллиу. «Я люблю Албанию и приглашаю американских инвесторов в страну».

Правительство Саудовской Аравии недавно объявило, что оно ищет способы увеличения своих инвестиций в Албанию, в первую очередь путем помощи в строительстве систем водоснабжения, электричества и канализации рядом с пляжными зонами во Влёре, которая является отправной точкой для Сазана и где находится новый международный аэропорт. уже строится. Он заявил, что хочет инвестировать в страну до 300 миллионов долларов.

Ранее в этом месяце саудовские официальные лица отправились в Албанию, чтобы объявить о создании так называемого Саудовско-Албанского делового совета, «чтобы наладить новое экономическое партнерство между двумя странами», в том числе в туристических проектах. Саудовский председатель группы Абдулрахман аль-Муфарре не ответил на запросы о комментариях.

Майкл С. Шмидт предоставленная отчетность.