Общепринятой концепцией в экономике является идея трагедии общего достояния. Без достаточных прав собственности люди будут поощряться к чрезмерному использованию окружающих их ресурсов, опасаясь, что другие сделают то же самое. Менее понятна трагедия антиобщин, ситуации, когда ресурсы имеют несколько владельцев, и никто не может использовать их без единогласного согласия, что приводит к под использовать.

Обе проблемы коренятся в неэффективных правилах, касающихся частной собственности. Первое является результатом недостаточности прав собственности. Последнее связано с плохо структурированными правами собственности.

В любом обществе у людей есть свои представления о том, что они считают важным и какие цели они хотят преследовать. Если неясно, кому что принадлежит, координировать действия становится очень сложно. Например, Джереми не может использовать топор для строительства домов, которые Исаак в настоящее время использует для заготовки пиломатериалов. Права собственности являются полезным механизмом главным образом из-за их способности помогать координировать действия.

Тем не менее, права собственности также имеют нюансы. Было бы недопустимо, чтобы один человек владел всей питьевой водой, имея возможность исключить всех остальных. Точно так же неспособность людей владеть товарами и услугами, которые они приобретают, делает торговлю невозможной. Зачем создавать, когда можно просто взять? Размышляя о режиме прав собственности, важно определить степень и объем прав собственности.

Во-первых, права собственности, возможно, должны иметь точку, в которой они могут быть отменены. Например, крупные застройки могут быть подвержены проблеме удержания, что может снизить социальную координацию. Этот вид деятельности и использование собственности снижает общее благосостояние. В других случаях защита собственности может привести к защите прав собственности от конкуренции и инноваций, что приведет к снижению общей производительности. Важно отметить, что постановления о внешних факторах не защищают от обесценивания собственности в результате конкуренции.

Что еще более важно, слишком слабые права собственности приводят к значительному сокращению производства, благосостояния и экономической активности. Если человек не может рассчитывать на плоды своего труда, у него мало причин для работы. Часто те, кто стремится захватить собственность, например, через выдающиеся владения, склонны использовать ее как инструмент для извлечения ренты из тех, кто слабее их самих. Наконец, слабые права собственности приводят к слабым кредитным системам, препятствующим инновациям.

Еще одним аспектом прав собственности является их объем. Многие согласятся, что определенная громкость музыки, звучащая из громкоговорителя соседа в предрассветные часы, не позволяет тем, кто пытается заснуть, воспользоваться своей собственностью. Тем не менее, многие сочли бы мораторий на музыку полностью ограничением собственности людей. Убедиться, что правила установлены для поощрения социальной координации, необходимо для создания желательных прав собственности.

Это входит в идею неприятности. Когда кто-то делает что-то со своим имуществом, что снижает стоимость имущества других людей, лицо, вызывающее снижение стоимости, может быть лишено права делать это. Это связано с идеей неприятных исключений. Если кто-то делает что-то, что мешает другим пользоваться своей собственностью, ему может потребоваться доказать, что то, что он делает, является общественно продуктивным, или он может нести ответственность за ущерб.

При правильном понимании права собственности являются ценным инструментом координации экономического и социального поведения. Выяснение их силы и масштаба является ключом к повышению производительности.

Айседор Джонсон — защитник свободы слова в кампусе, студентка факультета экономики и философии и региональный координатор организации «Студенты за свободу».