С 1 января 2024 г. украинский аграрный сектор получил существенные изменения, открывшие новые возможности для инвесторов и бизнеса. Одним из ключевых изменений стало расширение круга субъектов, обладающих правом приобрести земельные участки. Теперь кроме физических лиц это право также предоставлено юридическим лицам, при этом объем собственности может составлять до 10 тысяч га.

Такие законодательные нововведения стимулируют систематизацию оперативного мониторинга собственного земельного банка: куда он отходит, как меняется, какие земли высвобождаются в регионе присутствия бизнеса и т.д. В то же время, подробная и удобная информация позволяет мыслить и стратегически, с целью развития устойчивости агробизнеса. Ведь не секрет, что земельный банк – это главный актив сельскохозяйственных предприятий.

Понимая потребности рынка и важность контроля над земельными активами, компания AgriChain разработала новый функционал в ИТ-системе AgriChain Land.

Программный модуль «Автоматизированный мониторинг изменений земельного банка» – это удобный интерактивный инструмент мониторинга изменений данных земельного банка компании.

«В большинстве случаев арендодатели при расторжении договоров не озвучивают реальные причины, а это значит, что у земельных служб агрокомпаний нет инструментов анализа или они не актуальны, чтобы повлиять на отток земли и играть на опережение, анализируя истинные причины текучести. Для этого требуется больше информации, которую и предоставляет новый функционал системы AgriChain Land», – рассказывает Александр Харченко, начальник отдела внедрения программных продуктов AgriChain. ─ Информацию по земельным участкам мы получаем из официальных государственных реестров, структурируем и консолидируем ее. Бизнес в свою очередь проводит глубокую аналитическую работу по принятию эффективных управленческих решений».

В формате интерактивной карты и интуитивного интерфейса пользователю доступна информация о: земельном участке, владельце, арендующем его юридическом лице, наличии договора аренды и информации о его регистрации, сроках, когда договор аренды истекает и т.д.

Функционал системы дает возможность проверить, имеет ли владелец земельного участка определенные юридические ограничения, как задолженности, судебные дела, и выяснить насколько владение земельным участком является законным. Эта информация над важной, когда агрокомпания заинтересована в приобретении пая или долгосрочной пролонгации договора аренды.

В системе консолидируется информация из реестра прав, государственного земельного кадастра, публичной кадастровой карты Украины и еще 17 официальных источников для максимальной полноты данных. Мониторить информацию можно как по конкретному кадастровому номеру, так и по населенному пункту или коду ЕГРПОУ компании.

Интересен и автоматизированный «мониторинг», позволяющий отслеживать жизненный цикл земельного участка в фоновом рабочем режиме. Для этого необходимо выбрать время для мониторинга и указать важные параметры. Если в течение этого времени в государственных реестрах произойдут изменения, то система будет сигнализировать об этом PUSH-сообщениями.

Новейшие ИТ-решения становятся важным шагом в направлении модернизации и оптимизации управления сельскохозяйственными предприятиями, способствуют развитию агробизнеса в Украине, который играет заметную роль в продовольственной безопасности мира.

0