В то время как предыдущие поколения с нетерпением ждали переезда и выхода на пенсию во Флориде, молодое население нацеливается на другие места. Поколение Z и миллениалы переезжают в разные города и штаты США, и это решение поддерживает магнат недвижимости Барбара Коркоран.

В интервью «Шоу Элвиса Дюрана» 2023 года Коркоран спросили, считает ли она, что Флорида по-прежнему является хорошим местом для переезда и покупки дома. Коркоран предложил поискать за пределами Солнечного штата.

Имея более чем 40-летний опыт работы в бизнесе и будучи владельцем нескольких объектов недвижимости, звезда «Акульего танка» знает кое-что о покупке дома.

«Идите куда угодно, где есть бедный школьный округ, где цены действительно низкие», — сказала она. Хотя Коркоран отметил, что эта стратегия лучше всего подходит для людей, которые не ищут место для воспитания семьи и хотят более дешевую недвижимость с потенциально высокой стоимостью.

«Отправляйтесь куда угодно на Юге, кроме горячих точек. Всегда можно купить дешевый дом. Но не во Флориде, забудьте о Флориде», — добавила она.

Одним из южных штатов, популярность которого растет, является Техас. По данным U-Haul, этот штат стал штатом № 1, куда американцы переехали в 2023 году.

Южный штат стал растущей базой для различных отраслей, включая технологические и аэрокосмические. По состоянию на 2022 год Техас лидирует в стране как дом для большинства компаний из списка Fortune 500.

Как и в предыдущих интервью и комментариях в социальных сетях, Коркоран подчеркнула тот факт, что, по ее мнению, всегда хорошее время для инвестиций в недвижимость и нет смысла ждать.

«Я думаю, чем раньше вы выйдете на рынок, тем скорее у вас появится фишка в игре. Вы сможете торговать», — сказала она. «Это всегда хорошее время [to buy]. У тебя есть только один шанс выжить. Вы покупаете не только инвестиции, вы покупаете дом, чтобы растить своих детей, хорошо проводить время и готовить на кухне. Вы хотите выйти на рынок. Цены всегда в долгосрочной перспективе растут… так зачем ждать?»

Когда один из слушателей усомнился в ее совете покупать дом прямо сейчас из-за высоких процентных ставок в США, Коркоран сказал, что в долгосрочной перспективе ожидание принесет больше вреда, чем пользы.

«Процентные ставки никогда не снизятся до двух-трех процентов, это история, но люди все еще верят, что так и будет», — сказала она. «Итак, скажем, они пришли к чему-то с пятеркой впереди, все, кто сидит в стороне, собираются броситься на рынок, поднять цены, не хватает запасов… все будут платить больше 10, 15, может быть, 20 процентов. Так зачем ждать?»

Хотите получить работу своей мечты в 2024 году? Брать Новый онлайн-курс CNBC «Как успешно пройти собеседование» узнать, что на самом деле ищут менеджеры по найму, методы языка тела, что говорить и не говорить, а также лучший способ поговорить об оплате.