На второй день после полномасштабного российского вторжения в Украину Национальный банк ликвидирует российские Проминвестбанк и М Банк (бывший Сбербанк России в Украине). Оба банка принадлежали государственным российским структурам. 100% акций М Банка принадлежали государственному Сбербанку России, а 99,77% Проминвестбанка – государственной корпорации развития России «ВЭБ.РФ».

Проблемы этих банков копились с 2014 года. Российские корни Сбербанка послужили аргументом для заемщиков. Акционер Проминвестбанка – Внешэкономбанк попал под санкции США и Евросоюза из-за аннексии Крыма Россией, после чего в 2017 году СНБО наложил санкции уже на «дочку» банка в Украине.

Проминвестбанк и М Банк исторически кредитовали крупный украинский бизнес и государственные предприятия, которые после российских ракетных атак можно назвать критической инфраструктурой. Оба банка кредитовали Укрзалізницю. Проминвестбанк кредитовал Запорожсталь, М Банк – государственное предприятие Электротяжмаш, разрабатывающее и производящее турбо- и гидрогенераторы, крупные электрические машины постоянного тока, электрооборудование для железнодорожного и городского электротранспорта.

М Банк также кредитовал государственного производителя авиационных управляемых ракет класса «воздух-воздух» «Артем», научно-производственный комплекс газотурбостроения «Зоря» – «Машпроект».

В украинском правительстве уверены, что российские государственные банки использовались в политических целях. «Основной их задачей в Украине было не получение прибыли, а влияние на ряд крупных государственных и промышленных компаний», – говорилось в письменном комментарии Минюста, предоставленном украинскому Forbes относительно позиции Украины в Стокгольмском арбитраже против акционера Проминвестбанка – «ВЭБ.РФ».

Полномасштабное вторжение помогло НБУ покончить с финучреждениями. Часть коммерчески привлекательных активов банков была выставлена на торги, стартовавшие летом 2022 года. Фонд гарантирования вкладов объявил более 2000 аукционов на Прозорро. На торгах оказались права требования по кредитным договорам, имущество банков, меблированные банковские отделения, имущественные права, кредиты физических лиц, автомобили, гаражи, катамараны, лодки и даже велосипеды.

Читайте также

Общая объявленная стоимость лотов – 114,3 млрд грн, свидетельствуют данные публичного модуля аналитики Прозорро.Продажи. По состоянию на середину мая 2023-го Фонд получил лишь 2,94 млрд грн. Почему так мало?

Лоты российских банков не отличаются от лотов других ликвидированных банков, объясняют ЛИГА.net в пресс-службе ФГВФЛ. «На балансе АО «М Банк» и ПАО «Проминвестбанк» есть как права требования по кредитам, которые не обслуживаются несколько лет, так и ликвидные объекты недвижимости, которые продаются с первых торгов со значительным ростом цены», – рассказали в пресс-службе.

Недвижимость и авто продаются первыми – эти активы легче оценить и получить доступ к ним, рассказывают в ФГВФЛ. Наибольшее количество аукционов объявляют на лоты прав требования по кредитным договорам – таковых на платформе Прозорро.Продажи зарегистрировано 1250 из 2700 аукционов в целом. В лот входит не только банковский кредит, но и залог вместе с правом его взыскать.

Права требования могут купить все желающие, имеющие штат юристов и готовность к судебным баталиям. Если привлекательный актив – залог по кредиту, его нужно еще взыскать через суды с бывшим заемщиком. «Если ты покупаешь большой кредит, ты покупаешь билет на войну, – говорит собеседник ЛИГА.net в ФГВФЛ, пожелавший остаться анонимным. – В лоте есть привлекательный актив, но он принадлежит олигарху. Другого способа получить его, кроме суда, нет».

Впрочем, активы, в том числе и права требования по крупным кредитам, покупают.

ЛИГА.net исследовала аукционы по продаже активов ликвидированных Проминвестбанка и М Банка и узнала, какие покупатели позволили себе приобрести самые большие лоты в военное время.

Покупатели с минимальной отчетностью

У покупателей на аукционах более 1 млн грн – минимальная финансовая отчетность. Часто активы и доходы покупателей меньше, чем финальная цена лота. Это не нарушение закона – торговые платформы допускают такие компании на аукционы. Средний бизнес может быть заинтересован в лотах ценовой группы от 10 млн до 100 млн грн. Спросом пользуется недвижимость: магазины, офисы, меблированные здания банка, банковские отделения, а также земельные участки.

Начальные цены лотов с офисной и компьютерной техникой могут составлять более 1-2 млн грн. Но продают их на голландских аукционах, где стартовая цена автоматически идет на понижение, пока ее не остановит участник. Так лот за миллион становится лотом за сотни тысяч. Например, офисная техника и мебель М Банка более чем на миллион продаются менее чем за 235 000 грн.

Среди проданных лотов М Банка – земельные участки в Киеве и Киевской области. Самый дорогой проданный лот – земельный участок общей площадью 0,068 га на ул. Мичурина в столице. Его первоначальная стоимость составляла около 5 млн грн. Но после аукциона – на этот раз ФГВФЛ провел английский аукцион с повышением цены – поднялась до 6,1 млн грн.

Читайте также

Участок предназначен для строительства и обслуживания жилого дома, хозяйственных построек и сооружений. Находится на склоне недалеко от отеля Regent Hill, в 100-300 метрах от границы участка Ботанического сада им. Гришко. Со склона видна верхняя часть памятника «Родина-Мать».

Аукцион был проведен еще в 2020 году. Покупатель – ООО «ЛЛ Девелопмент», записанное на жительницу Днепра Элину Николич. Компания имеет отчетность за 2018–2022 годы. За 2022 год ее доход составил 2,41 млн грн, прибыль – 1,82 млн грн, активы – 37 млн грн. ЛИГА.net спросила у компании о планах развития актива, но там отказались предоставлять комментарий из-за конфиденциальности информации.

Реальный бизнес тоже покупает

Некоторые проданные активы уже приносят пользу бизнесу. Например, речь идет о коммерческом помещении Проминвестбанка на ул. Красноткацкой в Киеве. В прошлом году его выставили на английский аукцион с начальной ценой 31,9 млн грн. Финальная цена увеличилась всего на 641 000 грн. Победителем стала IT Step School, киевская общеобразовательная частная школа с углубленным изучением ІТ и иностранных языков.

В помещении быстро сделали ремонт и уже с 23 апреля 2023 года начали обучать школьников весеннего набора, рассказал ЛИГА.net маркетолог IT Step School Василий Дыбчук.

ООО «Голд Окси Трейд» за 61 млн грн приобрело помещение Проминвестбанка в Хмельницком – общей площадью почти 7300 кв. м, с гаражами, мебелью и техникой. Руководителем и учредителем компании является Оксана Голбан. Компания занимается…