Рынок аренды жилья в Украине пока нестабильный, в основном он работает за счет переселенцев. При этом цены значительно снизились. Состояние рынка полностью зависит от военной ситуации.

Об этом рассказал в комментарии OBOZREVATEL аналитик компании SV Development, эксперт по недвижимости Сергей Костецкий. «Рынок аренды сейчас очень специфичен, нестабильный. Конечно, сделки есть, но это вообще не про заработать. То есть снять сейчас двухкомнатную квартиру за 5 тыс. грн вообще можно без проблем. Предложений на человека сейчас уже около 60, мы подсчитывали. И цены минимальны «, – сказал он.

По словам Костецкого, если говорить о долларовом эквиваленте, то стоимость аренды упала на 35% по сравнению с довоенным периодом. В некоторых случаях фиксируется разница в несколько раз.

«В основном, конечно, переселенцы, беженцы снимают квартиры. Но рынок аренды очень нестабильный. Потому что сейчас сдать квартиру в аренду долгосрочно, например, и знать, что там человек будет жить и не уедет оттуда – очень сложно. Плюс еще пару месяцев назад вариант» не хочу квартиру возле трансформаторной базы или ТЭЦ», такого даже не было, а сейчас это все просматривается», – добавил специалист.

Также Костецкий отметил, что сейчас нельзя выделить какой-то определенный город или регион, где больше всего снимают квартир. Если раньше Львов считался форпостом безопасности в Украине, то сейчас российские обстрелы достигают и его.

«По большому счету обстреливают абсолютно все регионы Украины. Если раньше Львов считался таким «островом благополучия», то сейчас и Киев обстреливают, и Львов и т.д. Поэтому находившиеся под оккупацией переселенцы из Запорожской, Харьковской, Херсонской областей они переселяются туда, куда им комфортнее. Кому-то комфортно в Днепр, кому-то в Киев, Львов и др. Не могу сказать, что есть какие-то такие места, которые были бы защищены», — отметил эксперт.

Поэтому, указал Костецкий, на рынок аренды в Украине сейчас оказывает непосредственное влияние военная ситуация. То есть когда есть прилеты в какой-то из областей – люди уезжают оттуда в другие регионы.

«Поэтому это не о заработке. Здесь сами арендодатели уже не пытаются там что-то заработать, сейчас у них главная задача переждать этот период, что со временем все будет хорошо. И это на уровне, что хоть кто-то есть, чтобы коммуналку было оплатить», – подытожил аналитик.