Покупка дома для отдыха, будь то пляжный домик или участок на берегу озера, может оказаться разумной инвестицией. Вы, ваша семья или друзья можете использовать дом, когда захотите, и вы можете сдать его в аренду, если вам нужен дополнительный доход.

В феврале платформа управления арендой жилья Vacasa опубликовала отчет о лучших местах для покупки дома для зимнего отдыха в США с учетом самых высоких ставок.

Чтобы определить свой рейтинг среди лучших рынков аренды для отпуска, Vacasa сделала следующее:

• Проанализированы данные о продажах домов и аренде жилья на время отпуска, а также прогнозы за последние 12 месяцев.
• Использовались фактические данные о производительности для рынка в целом, если таковые имеются, для определения среднего валового дохода от аренды.
• Для расчета средней предельной ставки учитывались средние значения следующих показателей на каждом рынке: налоги на недвижимость, коммунальные услуги, сборы ТСЖ, страхование и плата за управление недвижимостью.

Вакаса предлагает потенциальным покупателям ознакомиться с действующими местными правилами, прежде чем покупать дом для зимнего отдыха, поскольку в разных регионах действуют свои собственные правила сдачи недвижимости в аренду.

Максимальная ставка: 8,00%

Средняя цена продажи дома: 730 814 долларов США

Годовой валовой доход от аренды: 108 772 доллара США

Биг Скай, штат Монтана, занял первое место в списке Вакасы. Некорпоративное сообщество, это означает, что у него нет городского правительства является домом для горнолыжных курортов мирового класса и расположен примерно на полпути между Йеллоустонским национальным парком и Бозманом.

Одним из самых известных мест в этом районе является курорт Big Sky Resort, который предлагает более акра горы на одного лыжника. По данным Travel and Leisure, на курорте говорят, что самый тихий и один из самых доступных месяцев для восхождения на гору — апрель.

По данным Vacasa, дома в этом районе предлагают предельную ставку в размере 8%. Поскольку Биг-Скай так богат местами для отдыха на природе, это делает его удобным местом отдыха, привлекательным как для покупателей, так и для посетителей.

1. Биг Скай, Монт.
2. Киллингтон, штат Вирджиния.
3. Тетон-Виллидж, Вайоминг.
4. Вейл, Колорадо.
5. Стоу, Вирджиния.
6. Стимбот-Спрингс, Колорадо.
7. Брайан Хэд, Юта
8. Саут-Форк, Колорадо.
9. МакКолл, Айдахо
10. Уайтфиш, Монт.

Киллингтон, штат Вермонт, является вторым лучшим местом для покупки дома для зимнего отдыха. По данным Vacasa, город Вермонт предлагает предельную ставку в размере 7,50%, среднюю цену продажи дома в размере 361 007 долларов США и годовой валовой доход от аренды в размере 46 052 долларов США.

Средняя цена продажи Киллингтона находится на более низком уровне по сравнению с другими местами отдыха в рейтинге, что делает его идеальной инвестицией в недвижимость для зимнего отдыха и краткосрочной аренды.

В Киллингтоне находится один из крупнейших горнолыжных курортов на восточном побережье, и когда не идет снег, люди могут кататься на велосипеде по железнодорожной тропе Вермонта.

Хотите получить работу своей мечты в 2024 году? Â Возьми Новый онлайн-курс CNBC «Как успешно пройти собеседование» узнать, что на самом деле ищут менеджеры по найму, методы языка тела, что говорить и не говорить, а также лучший способ поговорить об оплате. Читатели CNBC Make It могут сэкономить 25%, воспользовавшись кодом скидки. 25ВЫКЛ. .