Президент Европейского экономического и социального комитета (EESC) призвал кредитное подразделение ЕС создать специальный фонд для решения растущего жилищного кризиса в Европе, как более эффективный инструмент долгосрочного капитала для социального жилья и энергетического перехода в секторе недвижимости. .

В письме, направленном недавно назначенному президенту Европейского инвестиционного банка Нади Кальвиньо, которое увидел Euractiv во вторник (5 марта), глава EESC Оливер Рёпке призвал своего коллегу из ЕИБ поддержать «Европейский фонд инвестиций в доступное […] жилье», чтобы «придать конкретную и четкую форму жилищной политике ЕС» и смягчить «жилищный кризис [that] затрагивает большинство европейских стран».

В письме, которое пришло во вторник во время встречи министров жилищного строительства блока в Льеже для обсуждения возможных решений обостряющегося жилищного кризиса, содержится предупреждение о том, что нынешние меры – такие как социальное жилье и субсидии на аренду – «различаются в разных странах и внутри них» и «исключают определенные группы». в уязвимых ситуациях».

Чтобы закрыть эти пробелы, он призвал финансовые институты ЕС — Европейский центральный банк, ЕИБ и Европейский инвестиционный фонд — «способствовать оживлению долгосрочных государственных инвестиций» в жилищные проекты, чтобы «значительно увеличить выгодные долгосрочные кредиты и гарантии» для отрасли.

Эту проблему следует решать через специализированный фонд, «разработанный следующей Комиссией в сотрудничестве с Европейским инвестиционным банком», говорится в письме.

ЕИБ уже является крупным спонсором европейских жилищных проектов. — с 2018 года было профинансировано «более 6,5 миллиардов евро проектов недорогого социального жилья в 11 европейских странах», сообщил Банк в ноябре. — однако отдельный и более целенаправленный инвестиционный механизм обеспечит более конкретные результаты, говорится в письме.

ЕС должен лучше использовать уже имеющиеся средства — например, в рамках программы InvestEU — чтобы гарантировать, что цель справедливого и равноправного энергетического перехода может быть достигнута при план блока по созданию «Зеленого курса» и «Европейский столп социальных прав», добавили в нем.

«В нашем распоряжении уже есть много инструментов и инструментов», — сказал Рёпке Euractiv. «Мы должны максимально эффективно использовать их».

На состоявшейся в прошлом месяце дискуссии консервативной Европейской народной партии (ЕНП) Рёпке уже призвал политиков ЕС «более активно использовать ЕИБ» для решения жилищного кризиса на континенте.

«[This] банк [is becoming] все больше и больше становится Европейским климатическим банком, но я думаю, было бы хорошей идеей, если бы он также стал Европейским банком доступного жилья [so that] у нас больше инвестиций в доступное жилье», Об этом Рёпке заявил на мероприятии.

Eurofound, исследовательское агентство ЕС, специализирующееся на социальной политике и политике на рынке труда, ранее охарактеризовало отсутствие доступа граждан к доступному жилью как «предмет серьезной озабоченности» во всем ЕС.

«Недоступное жилье… приводит к бездомности, ненадежности жилья, финансовым трудностям и неадекватному жилью», – отметил один из экспертов. отчет опубликовано в прошлом году.

В другом недавнем исследовании тот Международный Валютный Фонд По оценкам МВФ, в большинстве стран ЕС дома переоценены в среднем на 20%.

МВФ добавил, что эта завышенная оценка способствовала тому, что финансы граждан ЕС стали «перенапряженными» и повысили риск дефолта по ипотечным кредитам.

[Edited by Anna Brunetti/Zoran Radosavljevic]

Узнайте больше с Euractiv